民间借贷用房子抵押怎么做 (民间借贷可以抵押宅基地吗)

怎样用工资抵押民间借贷,向个人借款可以用工资卡抵押吗

依据我国相关法律的规定,进行民间借贷时,出借人有可能会要求借款人提供担保的,而借款人可以提供一些财产作为抵押物,那么民间借贷能不能用工资卡作抵押?下面由罗荣华律师为您解答。

一、民间借贷能否用工资卡作抵押

依据我国相关法律的规定,工资卡是不具有财产价值的,所以不能用工资卡作为抵押物,可以抵押的财产包括抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。

《中华人民共和国担保法》

第三十四条 下列财产可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

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(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三十七条 下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

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(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。

二、民间借贷利率怎么计算

1、没有约定利息

如果借贷双方在借款合同中没有约定利息的,那么出借人就不得主张支付借期内利息。

2、利息约定不明

如果借贷双方为自然人,然后在借款合同中对于利息约定不明的,出借人不得主张支付借款内利息。如果借款一方是法人或其他组织,借贷双方在借款合同中对借贷利息约定不明的,出借人可以主张利息,并根据借款合同内容和当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定一定借款内利息。

3、利息率的规定

借贷双方如果在借款合同中约定的利率未超过年利率24%,出借人就可以请求借款人按照约定的利率支付利息。

借贷双方如果在借款合同中约定的利率超过年利率24%未超过36%,这种年利率的约定是有效的,但是超过年利率24%部分不受法律强制力保护,当事人之间可以自愿决定偿还与否。

借贷双方如果在合同中约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效,借款人可以请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。

罗荣华律师小结

依据我国相关法律的规定,工资卡是不具有财产价值的,所以不能用工资卡作为抵押物,可以抵押的财产包括抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。

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