近日网上有消息称：“平安银行上海地区暂停受理房贷业务，具体恢复时间待定”。
这是继北京地区的中信银行后，今年来出现的第二家被传在较大范围内“停贷”的银行。
但和中信银行一样，对于暂停受理房贷业务的消息，平安银行也予以否认。
虽然没有“停贷”，但中信银行北京地区、平安银行上海地区的首套、二套房贷利率均大幅提升了。而这些被一些业内人士看作是变相的“拒贷”。
毕竟虽然没有停贷，但消费者难道会主动选择利率大幅提升的中小银行*款贷**买房吗？
据悉，平安银行上海地区目前首套房、二套房的按揭*款贷**利率均较基准利率上浮了30%。
上浮了30%是什么概念呢？
咱们算一笔账：
以首套房为例，*款贷**500万元，*款贷**年限为30年。如果执行4.9%的基准利率，每月需要等额还款26536.34元，总支付利息为4553080.97元，本息合计9553080.97元。
如果采用目前上浮30%的利率，*款贷**者每月等额还款额将达到31177.15元，总支付利息为6223772.46元，本息合计11223772.46元。总的来说，*款贷**者月供将要增加4640.81元，30年下来，本息合计增加了167.07万元！
不过也有人说，多数*款贷**人首套房还是可以申请到最低上浮10%*款贷**利率的。
可事实上，所谓的“首套房利率仍可申请最低上浮10%利率”，已经成为当下越来越多一二线城市银行的“起步价”。
不仅如此，目前房贷基准利率频繁上调，而银行*款贷**业务却越来越紧缩，钱也越来越难借出已成为不争事实了。
除了*款贷**利率，还有放款的速度也叫人伤不起啊！利率收紧、放款周期延缓是全国大多数城市主流银行的现状：
北京
上海
深圳
广州
南京
杭州
合肥
武汉
重庆
厦门
也由于很多城市上调的是个人首次购房的房贷利率，也有专家表示这可能会误伤到刚需人群！相对于二套房调整首付比例和利率水平，首次置业的刚需族对首套房利率的调整更为敏感。尤其是对购买二手房的人来说，放款周期常就可能意味着变数。
现在就有购房者表示：“房产中介建议我主动提高利率以求*速放快款**，他们说银行审批的时候会按照利率由高到低来处理，我还在犹豫要不要主动申请。”
另外银行方面表示，现在房贷额度有限，一个月的额度不到一周就会放完了，其他人则需排队等下个月的额度。在额度紧缺背景下，利率自然会逐步上调。
但是！田田想告诉大家的是：
目前房贷利率
依旧是十年来最低的水平！
看完心情有没有好一点呢？
大家近期还准备买房吗~
