不负期待
“洋房，是最合理想的逃世地方”——张爱玲
能经受时间打磨的事物
必能历经时代的洗礼
同样也能带来惊喜
华润置地
公元九里
2018年2月16日，华润置地深耕济南兴隆7年后，斥资96亿拿下兴隆6综土地，共计约825亩，历经半年的研讨，终于不负众望，新一代洋房产品致敬济南，华润置地公元九里即将开盘！
它于城市繁华中，独占一处山水之境，匠心赋予建筑的每一处细节，精心筑造高性价比的低密度洋房，打破了人们对洋房"高价"的原有认知，价格和品质优势显著。
公元九里一入市就受到了全济南人的热力追捧，近期即将开盘，现火爆认筹中，营销中心更是人头攒动，热闹非凡。
深究其因，高价时代，华润置地一贯坚持的开发理念，究竟是什么样的项目成为全济南人的焦点？什么样的产品使得高端置业人群热力追随？
1
难以复制的原生资源
是打造品质生活的第一步
李嘉诚曾强调，决定房地产价值的因素是地段，回顾华润置地在济南的版图，从华润城，华润中心，到华润置地广场，无一不是选择具有难以复制价值的资源型土地，推动区域人居理念升级，而华润置地最高端产品系“九里系”在择址时则多以资源占据为主导，地段优势为辅，环山抱水，从城市到公园，遴选城市难以复制的资源，在城市稀贵的土地上，打造补白区域的高端产品；
华润置地·公元九里，属于华润置地最高端“九里系”产品，坐落于舜耕山脉，千佛山，泰山余脉三山交汇之处，“南控“宜居稀贵之地，风景优美，因城市沉淀深厚和舒适的居住环境，使其成为传统的贵胄聚集区，紧邻二环南高架快速路，大城规划，一站式家门口教育，毗邻济南唯一全民参与性千亩城市公园，共同集成了区别于其他项目的独有身份标签，可谓济南人的一生之城。
2
始终如一的造城理念
骨子里大盘的自信
资源占据之外，华润置地根植城南7年，先后建造了华润中央公园、华润仰山、华润紫云府等项目，现约2万业主已入住。5200亩土地之上，总投资近400亿，总建筑面积约420多万㎡，社区内规划有5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中和1所九年一贯制学校，致力于打造南部“产业+居住+娱乐+养老”四维一体的宜居城市生活空间，并始终以央企的责任和担当积极参与城市建设，深耕城市人居文化，筑造山居生态大城。
3
人居战略的坚守
缔造品质生活住宅
项目于城市与山水之间，为了尊重自然山景提高居住舒适度，采用高低灵活组合的设计手法，打造城市公园的视觉通廊，丰富城市天际线，形成一个景观和建筑的融合体，揽山瞰湖河，远离尘嚣，享受宁静和自然滋养。
不仅是建筑层面，设计师还借鉴了同纬度的西方景观，东西方相呼应，景观与建筑交相辉映，展现东方园林的精致、漫步其中恍若穿越历史长河，也兼顾了西方园林的理性与严谨，彰显建筑的典雅尊贵。园林层次感强，层葱叠翠，充满意境，漫步其中仿佛置身于一个世外桃源。
4
风景里的低密洋房
同等价格更多的使用面积
城市化发展的现实是，钢筋混凝里的高楼大厦成了“困兽之境”，而高价的排屋，别墅也成了普通青年的“天堑“。洋房作为范围内的住宅选择，舒适度仅次于别墅。
公元九里容积率1.6，为6层洋房，户数少，楼间距宽敞，居住更舒适，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势，绿化率比较高，一人一书一飘窗，庭台错落三米阳光。
说起洋房，这就要说到那个重要的不那么明显的“得房率”，普遍来讲，买洋房实际得到的面积要大得多，像公元九里140㎡的销售面积，除去公摊能做到的套内面积约123㎡，而同样面积的高层套内一般也只有106㎡左右，多层洋房公摊面积小，几乎都是你的!这就是洋房相比高层舒适的原因之一；
公元九里不是11-12层的洋房，也不是18层的洋楼，是6层真洋房，得房率高，虽然说是高层价格买6层洋房，但相对于市面的小高层，高层等产品来说，同样的购房成本，实际得房率却远超其上。
5
大盘首开
优越的地理位置
项目首开的F3A地块和F6A地块，是整盘位置优越地块，且全部是6层洋房，F3A地块3面环山是整盘山景资源最优越的地块，与大自然更贴近，生活安静从容，F6A地块紧邻千亩公园，学校和区域主干道，生活，休闲，娱乐为一体，是整盘生活出行最便捷的地块。
6
奢阔四房，大面宽
不可多得的性价比产品
公元九里首开推出产品为140-160㎡洋房，在用地条件和结构设计上，洋房大多能实现南向奢阔户型，方正格局，而高层却不尽然，就面宽而言，多层洋房一般都是一梯两户的布局，保证了大面宽户型设计的实现。而高层由于布局需要，就不得不限制单套户型南向面宽尺度，像公元九里160㎡洋房南向面宽约15米，而大多数高层只有8米左右；
公元九里整个户型4房设计，方正大气，餐客厨一体，四开间朝南，超8米宽南向山景阳台，从容满足三代同堂生活。
山里的低密洋房，将一线山景资源和低密生态洋房相融合，一步到位奢阔4房设计，实属不可多得的性价比产品。
7
央企责任，尊重每一寸土地
铸就全济南人的洋房生活
随着购房者改善居住需求以及审美水平提升，品质的需求成为购买的决定因素，现阶段济南6层洋房本不多见，华润置地公元九里城市稀贵之地，首次开盘就推出6层洋房产品，而且是项目最好的位置，片区内高层价格已经到20000元/㎡了，而公元九里洋房首开19800元/㎡起，性价比之高不言而喻！稀缺资源+大盘首开+6层洋房+责任央企，是全济南人的首善之选！
华润置地公元九里， 百亿大盘首开
高层价格买6层洋房
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140-160㎡奢适四居 19800元/㎡起
