暑假到了，很多人计划和家人一起外出游玩。在预订住房时，在网上进行一番价格、环境、空间等因素仔细比对，不少人对短租公寓青睐有加。作为近年来国内旅游热门目的地的厦门，在线短租公寓市场更是红火。据业内人士介绍，厦门目前无论是短租房源数量还是成交订单量，相比去年同期都大幅增长。
短租与旅游
不久前，携家人来厦门旅游的北京人王先生在鼓浪屿一个家庭旅馆住了一晚，第二天退房结账时，女老板给了他一张名片，说自己在岛内还有两套日租房源，环境不错，价格比酒店便宜，岛内也有接应人。
刚好王先生还需要在岛内住两晚，于是按照名片上留的电话进行联系。很快，他便被带进了“咖啡一条街”附近小区的一个三室一厅的公寓里，客厅摆放着一套红木家具。“这里的家具都是我们自家购置的，为了装饰这里，特地挪过来用的。”接应人李大妈说。
如今，像这样的短租公寓在厦门有很多。打开一些相关网站，随处可见短租信息。“短租公寓主要针对游客，特别是一家人来旅游的游客，一般都会选择短租公寓。房间又舒适，价格又比酒店实惠。”在厦门环岛路经营短租公寓的小梅说。
小梅从事短租公寓生意缘于一次大胆的租房尝试。小梅是“环境控”，可以省吃俭用，就是不能“省住”。看到厦门租金高企，有一天她就想，既然厦门旅游这么火，可以找游客帮自己摊房租。于是她提升租房预算，用5000元/月的价格在环岛路租了一套海景三居室，然后精心收拾布置房间，除了一间自己住，其他两间都用来短租。令她惊喜的是，出租首月不仅赚回了月租金，还略有盈余。后来，她又在环岛路陆续租来两套海景套房，干起了短租生意。
“最开始光顾的是我的几个死*党**，后来网络推广见成效，生意就接个不停。”小梅说，她主要是通过在网上进行推广，而且通常都是围绕着旅游话题做文章。她自己就曾写过厦门旅游攻略，末尾附上自己的推介信息。
鼓励与隐忧
“厦门这两年在线短租市场发展迅猛，无论是短租房源数量还是成交订单量相比去年都翻了两番。”国内一家短租平台相关人士表示，多数短租房源集中在岛内一些景点附近。
在线短租市场火爆离不开政策的鼓励。去年8月，国务院办公厅发布的《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》中提到“放宽在线度假租赁的准入许可和经营许可制度”；去年11月，《国务院办公厅关于加快发展生活*服务性**业促进消费结构升级的指导意见》发布，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活*服务性**业，将在多维度给予政策支持；今年6月，国务院办公厅再次发文《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，鼓励住房租赁。
“目前，国家政策对分享经济是持鼓励态度，这对在线短租行业的发展非常重要。”有业内人士表示。
不过，有专家表示，随着短租公寓逐渐成为人们外出租房的一大选择，这种新型房屋租赁方式背后的法律监管配套亟待跟上。在法规方面，目前我国家庭短租一般适用的是《合同法》中房屋租赁合同的相关条例，暂无专门的法规。此外，短租可能引发的一些安全问题也值得关注。
（海峡财经导报 记者 蒋锦仕 通讯员 王智灵 刘宏达）