买房是人生的大事，不论是投资还是自住，都会从各个方面去衡量考虑。
最近，小编从后台中看到了粉丝的留言： 九江庐山脚下的雅居乐·庐隐半山值得投资吗？这个项目值得买吗？
▲项目效果图
作为一个资深宠粉小编，粉丝有需求， 小编马上安排！
本文共五部分，阅读需要几分钟，如果我有分析不对的，欢迎指正。
NO.1、 价值分析
NO.2、 户型分析
NO.3、 配套分析
NO.4、 操盘房企分析
NO.5、 总结
NO.1
价值分析
从大环境上来讲， 雅居乐·庐隐半山位于 濂溪区 ，放眼濂溪区，从2019年开始土地的供应量还是很强大的，雅居乐·庐隐半山、中基文博府、恒大·悦澜湾、中辉·半山墅等，买房人选择空间很大。
但是 在濂溪区赛阳镇板块 ，目前雅居乐·庐隐半山房源供应充足，很大程度上，也是买房人ji佳的选择。
值得一提的是， 作为板块内万元地， 雅居乐·庐隐半山在产品打造上也承担着一定的区域提升作用。
▲项目实景图
雅居乐·庐隐半山落于庐山脚下， 庐山索道对面，105国道旁，毗邻六朝古刹东林寺。 交通上的优势有目共睹，真正做到了出则闹市，入则静怡，亦隐亦繁华！
▲项目区位图
雅居乐·庐隐半山打造 公寓、洋房、山景叠拼 三种不同类别的产品，项目还是庐山景区保护带内罕见拥有产权的低密山居产品，产品的优势十足！
雅居乐·庐隐半山目前公寓和洋房的 均价8500元/㎡ ，山景叠拼 均价1.0-1.2万元/㎡，总价约210万元/套 。对于九江这个市场来说，价格还是比较友好的。
▲项目效果图
小编实探项目了解到：目前项目的 公寓产品深受欢迎，带装修、10年租约保障、小户型等 优势深得人心， 仅剩下部分房源在售中； 项目的 洋房产品已销售过近半，约75-132㎡四种户型随心选择 ；项目的 山景叠拼销售情况不错，销售近半。
所以，就项目区位和销售情况来看，雅居乐·庐隐半山确实很“香”，而且， 货量也大，值得一看。
NO.2
户型分析
占地面积：102279.3㎡
建筑面积：181177.66㎡
容积率：1.3
绿化率：30.0%
户数：约2500户
主力户型：约75-132㎡低密洋房
目前，雅居乐·庐隐半山主推产品为建面 约75-132㎡低密洋房， 项目的买房门槛60多万起，3成首付也就是20万左右，价格方面还是要看买房人自己的预算有多少。
▲项目平层图
值得注意的是，项目的洋房有4大户型， 75㎡的两室小户型，105㎡、116㎡、132㎡的N+1百变户型 ，对于买房的人来说，选择余地变大。
75㎡ 两室两厅一卫
在九江市场上，这种两室的小户型比较少，三室刚需户型比较多，雅居乐·庐隐半山的这个75㎡户型 大开间、短进深，还有奢阔观景阳台， 无论是投资还是自住，都是不错的选择。
105㎡ 三室（两室）两厅两卫
116㎡ 三室（两室）两厅两卫
N+1的户型设计，一梯两户，南北通透。 Zui大约6.8米横厅，约16.3㎡空中露台 ，卧室还自带飘窗，这样户型，很实用！
132㎡ 三室两厅两卫
三方奢阔户型， 约13.7米南向面宽， 三开间朝南， 约16.3㎡空中露台，室室自带飘窗， 这样的户型很适合追求居住舒适度的买房人，住起来肯定很舒服。
整体来看， 雅居乐·庐隐半山产品的户型类型还是比较丰富的 ，投资、改善基本都能找到自己的适合产品。
NO.3
配套分析
雅居乐·庐隐半山坐落于 国家5*级A**旅游景区的庐山脚下 ，庐山索道对面(105国道西侧，庐山索道西侧)，项目规划为集居住、休闲、康养、微度假为一体的大型都市•文旅•低密社区，打造庐山景区范围的新坐标。
▲项目实景图
项目周边还享受环 庐山轻轨（筹划中）、昌九高速、高铁站（建设中）、庐山机场、庐山索道 五维一体的大交通，与庐山索道仅一路之隔，处于高铁新城和庐山索道的交汇点，有效缩短城市之间的距离。
▲图片来源网络
作为庐山脚下的 千亩文旅大盘 ，吃喝玩乐的生活配套也少不了。项目规划 全业态网红文旅街， 与牯岭街商业互补共振，满足人们的吃喝需求。
▲项目效果图
项目规划 近3000㎡健康管理中心及老年活动交流中心（康养中心） ，为不同年龄阶段的康养人群提供不同需求的服务；社区内还规划养膳食堂，定制专属健康食谱，倡导健康生活方式。
▲图片来源网络
据小编了解，项目周边学校资源也在日益丰富中，周边规划了 幼儿园和公办的九年制义务学校 ，未来在教育方面也不用太担心。
▲图片来源网络
项目择址于路上脚下，旅游资源是其他项目不可比拟的！项目 与庐山索道仅一路之隔， 乘坐索道前往庐山zui快只需7分钟 ，轻松便捷地前往国家5*级A**风景区游玩。
▲图片来源网络
此外，项目还 毗邻千年古刹——庐山东林寺 ，驾车几分钟的车程，即可到达“众僧云集、四海同归”的佛教净土。还有，往西面方向驶去还可以去 东林大佛 等景点，静谧之地即可便捷抵达。
▲图片来源网络
但必须注意的是， 雅居乐·庐隐半山所处的位置还属于濂溪区的发展区域， 周边界面还需要时间才能更都市化，目前周边商业环境还是比较有待发展的。
NO.4
操盘房企分析
一个优质的项目，必然离不开身后的强劲的品牌支持。
项目的开发商是 江西建大有限公司（雅居乐集团） ，雅居乐集团成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团，履迹遍布全国70余城，200多个精尖标杆，打造的广州雅居乐·富春山居及海南·清水湾等作品在海内外享有盛誉。
▲图片来源网络
雅居乐曾荣获 “中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”、“中国房地产开发企业500强（TOP18）”、“中国建筑工程鲁班奖”、“全球人居环境示范社区综合大奖” 等荣誉。
▲图片来源网络
如今雅居乐将旅游地产升级至4.0时代， 聚焦生态旅游、休闲体育、康养三大核心产业， 成为雅居乐地产文旅产业的主要阵地。
总的来说，雅居乐集团是一个实力房地产开发商，这也是它在九江的开篇之作， 实力房企+实力产品，值得一观！
NO.5
小编总结
雅居乐·庐隐半山目前在 濂溪区赛阳镇板块而言，因为竞品不多，且本身产品也比较大的吸引力， 价格在目前市场而言，也相对友好， 对于投资置业的人而言，还是值得一看的。
至于居住环境， 有的人喜欢城芯的繁华之居，有的人喜欢归隐山林间的低密山景之所，仁者见仁智者见智。
▲项目实景图