
dop设计(ID:dopdesign)原创
作者丨dop设计
编辑丨那兰
咱们设计师,不能只会 设计创意、画图、技术交底 ,像 施工流程、主材购买时间节点 等施工方面的问题,也要一清二楚。
不管是面对客户会问到的流程,还是我们做工作室,在设计施工一体化时, 对工艺流程的了解是咱们最基本的能力。

装修流程可拆分为这几个步骤: 开工前准备→开工当天→墙体改造→水电施工→泥木阶段→中期验收→油漆涂料→成品安装及竣工验收 。
(会有一定的地域差别,小伙伴们要灵活运用。)

首先给大家介绍第一个知识点:
01、 开工前需要准备什么?
签订施工合同后,工程部会进行 审核图纸预算 ,一般2~3天后开工。 那开工前,需提醒业主去做什么呢?
1、 手续准备
办理交房手续,并预约水电开工。 (工期比较紧凑的工地,需早点预约水电不耽误工期进度。)
2、 材料预订
半包类材料:开工后要进行 墙体拆改、水电改造 ,需要进行 预定水管、电线、水泥沙子、防水材料 等。
(有些工地的水电是没入户的,业主还需要 自购入户线 。)

3、 主材类
a、 瓷砖
水电完成后,泥工进场,业主可以先去看好瓷砖,这时 要考虑瓷砖的订货周期 ,有的瓷砖是没有现货的。
另外,造型复杂的瓷砖还需进行水刀加工等,也是要提*考前**虑的。
b、 橱柜
橱柜只要看好品牌就行,细节可后期商定,不过需要 确定好水电图纸,需预留点位。

c、 卫浴
主要是定好蹲便器位置,泥工需要进行预埋,马桶需确定坑距。
若对尺寸有严格要求,还需要提前看好其他卫浴产品,如浴缸、双台盆等。

d、 防盗门
入户门要换的话,也要早点去看,如果不是常规尺寸,周期会比较长,而且泥工铺贴时要安装好防盗门才能贴门槛石。

e、 木地板厨卫铝扣板材料及其他主材
这些也可以先看,中期验收后定也没关系,不过时间越早,准备越充分。
f、 设备类材料
有些设备类是开工后就要用的,如中央空调、新风、地暖、热水器、饮水机等,需要在开工前就去选购。

02、 开工当天一般做什么事情呢?
1、 举行开工仪式
开工当天的仪式感也很重要,像撒礼花、敲墙,择吉时开工等等。 (当然也有不在意的)
咱们设计师,一定不能迟到,因为业主前期没有和工长接触过,要做好双方的介绍工作,认识认识。
2、 初步交接
之后就要办正事了,工长或监理要进行详细的原房验收。
主要 检查空鼓、开裂、墙体垂直度、粉刷层是否需铲掉、楼上外墙有无漏水等 ,并记录下来。
a、 空鼓小的位置装修方可以负责,空鼓开裂多且大的位置则会由物业方来进行整改。


b、 外墙渗水及楼面渗水比较严重的,一定要告知物业和业主方进行整改。
c、 保温层和室内外墙砖是否需要铲掉,也需要当场检验。


d、 这里会涉及到第一次“增减项”。这些操作是进行预收的,一般不会有纷争。
但有些公司没有进行预收,咱们设计师,就要在签订施工合同时, 给业主打预防针,让业主对可能的增减项心里有个底。
当然,原房验收后可能涉及的增项,开工当日也有不沟通的之后再商量,怕闹不愉快。
3、 结束
开工结束,工长会跟业主去物业办理登记手续了,这时墙体的改造图要给物业审核,并办理施工人员的出入证。
4、 其他可安排
当天工作顺利的话,还可跟工长或打墙的师傅确定 敲定的尺寸、位置 。订购好的窗户、橱柜可以上门量尺定位。
此时要定的材料: 墙体改造的红砖、水泥沙子、瓷砖 。
03、 墙体改造同期需要做什么?
开工完成, 进行初步的成品保护 。能贴的地方贴好,能包的地方包好,如: 入户门、电梯口 ,之后就可以进行砸墙了。
墙体改造主要有两项。
1、 墙体拆除
根据图纸尺寸及现场交底,进行墙体拆除,根据改造工程量大小, 一般持续1~3天 。
清除部分包括 要铲掉的保温层、空鼓地方 (物业不管的) 、质量差厨卫瓷砖,墙面需铲灰地方等,以及暗装踢脚线。

2、 新砌墙体与粉刷
要跟工人师傅交代清楚哪儿是泥工砌墙,哪儿是木制隔墙,砌好后泥工要做初步的粉刷。
3、 衔接的主材
墙体改造阶段用到的材料: 红砖/轻质砖、水泥沙子 ,这些开工时就要下料,需衔接的主材:
a、 橱柜
开工后预约橱柜方量尺寸,确定厨房初步设计方案,以及所用的电器,如:消毒柜、烟机、灶具、洗碗机等。
b、 确认窗户:复尺下单。
c、 水电材料下单备货并预约安装,强弱电箱一般业主自购,可让业主提前买好。
d、 净水设备:如前置直饮机等。
PS: 注意打好水平后,落地窗高度是否低于地面找平层以下,若不是窗户则需复尺。
以及打墙后是否隐藏的梁,如有则可能要进行顶面设计的重改。

04、 水电阶段流程怎样?
1、 水电交底
水电交底有时会与水电材料验收同步,需确定以下项目:
所有开关、插座位置、给水排水位置,未定的设备类开关插座:如燃气热水器、电热水器、饮水机 等。(若有中央空调,还需中央空调方来交底。)

2、 水电施工
中央空调,先进行施工或同时施工时,一般先开槽,时间1天,之后布线排管,大概需要一周时间。

3、 水电验收
验收当天需监理配合业主进行验收,如: 水管*压打**、测试电路、清点点位 ,有的公司会要求设计师在场。
清点点位(开关插座数)有时是让设计师负责检查的,有的不需要,具体看情况。
在场的话,可提前跟工长进行泥工交底,如:起铺点、铺设样式等。
卫生间进行闭水实验,验收原房的防水性能,需48h ,此时还需对接楼下业主观察是否渗水。

4、 其他安排
a、 所需材料:水管、电线、线管、底盒、强弱电箱、净水器软管、前置过滤器等。
b、 衔接主材:瓷砖是在水电施工初期就要下单备货,水泥沙子也要预备,并进行开关面板的下单。
c、 外部工序:改煤气管道、打孔(空调孔、厨卫排气孔、下水道孔)、窗户装框架、量门槛石。

05、 泥木阶段怎么施工?
大部分的泥木是混合施工的,所以咱们也放在一起讲。
1、 水电验收后,用水泥砂浆补水电开槽的地方。

2、 泥工精确水平定位,找平时,对接木地板厚度。
3、 刷绿地

4、 瓷砖及门槛石进场
先铺贴客、餐厅及过道地砖及门槛石,若填缝当场施工,后期再做美缝,那铺贴完成后要进行保护。
5、 检验卫生间原防水是否渗漏,无渗漏,可做第一次找平、放坡,之后做第一次防水。
防水干后做回填,这时可通知包水管方包下水管,之后第二次找平、放坡,做第二次防水(二次防水前门槛石必须贴好)。

6、 贴完地砖后,需进*房行**门及门套复尺下单,以免耽误工期。
7、 窗框、水电安装好后,可进行木工材料进场验收。另外,窗框装完后窗台大理石、飘窗大理石量尺下单。
8、 木工交底:工地是否有变更项目,对接吊顶剖面、柜子等细节,交底后木工师傅开五金材料。
9、 厨卫墙地砖施工完成后,通知橱柜复尺下单、厨卫门复尺下单。
泥木完工后,衣柜推拉门量尺下单,个性用材,如:大理石背景、实木线条、不锈钢线条、硬包等可量尺下单。

泥木阶段所用的材料: 水泥沙子、瓷砖、瓷砖胶、地漏、蹲便器、门槛大理石、板材、木线条、五金、白乳胶、钉子螺丝等。
衔接工序: 木质柜油漆颜色,选定色卡一定要签字确认并提前准备。
06、 中期验收
主要 对工地有无增减项,做预算的二次变更,交二期款及相关的质量验收 。
中期验收时要下单的材料: 油漆材料、色卡 。
预约成品主材类的安装 ,如:房门及门套、厨卫门、飘窗大理石、橱柜、扣板、洁具、开关面板、木地板等。
个性用材 ,如:大理石背景、不锈钢线条、实木线条、硬包等可预约施工。

07、 油漆涂料
1、 不需要做油漆的柜体要做成品保护,之后开展油漆施工。油漆施工完成后,要做部分油漆木制品的保护。
提醒一点: 油漆验收设计师一般不用去,但擦色漆时,设计师和客户必须进行现场确认。


2、 涂料打底刮腻子
打底完成后进行石膏线、不锈钢条、房门及门套、飘窗大理石、厨卫门等的安装,确保收口美观。
之后再施打底面料一次,并进行打磨。
3、 刷墙漆/贴墙纸墙布
有色墙漆,设计师和业主必须现场确认颜色。

08、 成品安装及验收
涂料完工后,要进行完成所有主材及个性化用材的安装,主要有:橱柜、厨卫吊顶、洁具、开光面板、木地板、墙纸墙布、灯具、美缝、软硬包等。


硬装完成后,打扫清理干净,进行竣工验收 (有些公司软硬装不是一体的)。
竣工验收后,进行环保监测,办理结算,出具售后服务卡等。
并安装电器、家具、窗帘、饰品等软装品类,若过程中有磕坏,装修公司方需返场做涂料修补。

小结.
好了,到这里装修的流程就介绍完了, 如果想知道更多有关施工过程中的注意点以及如何衔接,包括工艺落地方面的问题的小伙伴,可以在评论区留言~