我们楼下有一个两元超市干不下去了，正在清仓大甩卖，从今年的3月初一直甩卖到6月初了，这整整三个月的时间愣是没有转租出去。

上一次我去楼下超市那个地方买点东西，刚买了东西准备结账的时候，就见到一个非常帅气的大胖小子戴着斯斯文文的眼镜迈着四方步走了进来。

然后问老板您这个地方是准备要转租吗？我这边刚好有点小生意，想把咱们这个超市租下来。

那个老板娘看到这个大胖小子之后连头都没抬就说了一句，你要是想租的话咱们马上就能签合同，但是我必须得把货也得一块转出去，你得给我20万的货钱。

这句话说完，那个大胖小子二话没说扭头就离开了，开什么玩笑，我只是租一个门店相中了这个地段而已，你却想要我的命吗？

这个位置又没有什么金饽饽，你竟然找我要20万，那我肯定不能给你啊。

所以接下来你是不是还有这样的疑惑，超市真的这么赚钱吗？真的能赚很多钱吗？如果你还有这样的疑惑，我提问三个问题：

第1个问题，超市竟然这么能赚钱？为什么我们楼下的那个超市不愿意开张或者想着转租出去呢。

第2个问题，超市竟然那么容易赚钱，为什么我周边的3~5个小超市陆陆续续的都破产倒闭了？

第3个问题，超市既然那么赚钱，为什么我们在一些平台软件上找租房或者租商铺的时候会见到各种各样的超市转租呢？

第1点，超市资金回流极慢。

很多人都不知道究竟什么是超市，我举一个简单例子。

比如你这个超市里面卖的是小零食，零食的进价是7块钱，你卖出去是一块钱，你觉得你每卖出一个小零食，你赚了三毛钱对不对？

不对，你卖的这个零食赚的这一部分钱不叫净利润，你最开始的时候是要铺货的。

什么叫铺货，整个货架上你得把各种各样的东西全都堆放整齐摆放好，你得告诉大家这个东西叫什么，那个东西叫什么，这些货物它是怎样摆放的，怎样售卖的？

一个100平左右的超市，如果把所有的货都铺上去，算不上什么名贵的烟酒，其他的所有的货总价值估计在20万到30万之间。

如果再有一些名贵烟酒的话，轻轻松松破100万，也就是说如果你有100万刚刚好是第1轮的货物。

到了出完货之后就需要去卖卖出一部分去，你就需要去补货，也就是说做超市的第1年，你所面对的问题是资金很难回流，且短期之内不会回流。

比如我做一个大体的数据运算，第1年你进货进了270万，卖出去的总价值是300万，其中的净利润达到了100万。

那么请问你在做这一年超市的时候，你赚了多少钱？你不会觉得你赚了100万吧，不会你赚的钱是负170万。

没错，也就是第1年你赔本赔了170万，而这个170万需要你接下来两年的时间赚过来，然后才可以顺顺当当地去做生意。

但前提是你的确能够保证有这么大的利润，有这么大的资金回流。

比如你卖的蔬菜水果烂了怎么办？只能扔，再比如，你卖的各种各样的东西坏掉了不行了，有问题了怎么办？也只能扔掉。

而这中间就叫做简单的损失比。

第二，超市的竞争极大。

以我们这边的小区为例，最开始的时候楼下只是一个老太太，开着一间小超市，赚不了多少钱，但是基本能够保证一个月的净利润在1万到2万之间。

老太太那个时候特别开心，每天都咧着嘴冲别人笑，后槽牙都能看得到，但是周边的商铺一看这个地方开超市竟然这么赚钱，那我们也开超市吧。

紧随其后来了两个名牌子，全都是24小时营业的那种，而且全都是正规的卖货，大家都愿意去那边。

紧随其后又来了一个便利店，就这一趟街4个超市再之后又陆陆续续来了3~5个超市，一些超市根本盈利不下去，只能通过代收快递的方式来尽可能的让超市运营下去。

所以我们要注意，如果你在一个地方你开超市突然之间赚了钱了，你一定要谨慎小心，最起码你要明白一个道理，你在这个地方开超市突然之间赚了钱，那么别人就会立刻跟进。

为什么？因为超市没有那么大的难度，尤其是某些大牌子的超市，你只需要获取一个名额在这个地方开超市，他们1~2周对你进行培训，你能够明白超市里面所有的门槛。

这个行业没有任何门槛，也没有任何的学业方面的限制，只要你肯投资，你就能够砸下一个超市的。

所以当你开了一间超市突然之间赚了钱先不要声张，一旦你声张过不了两天你周边就会有人有想法，再过不了两周，你周边就会有人直接在这个地方开个超市。

第3点，超市很难被转手。

就像我楼下的那个便利店一样，到现在应该说是砸在手里了，为什么砸在手里了？因为这个超市压根就无法转手，什么意思呢？

如果你开了一家超市，突然觉得竞争压力大了，不想干了，那么这些货有一些是能退的，而另外一些货是退不回去的。

退不回去怎么办？没有办法你就只能继续死扛着，如果你这个时候不补货不进货的话，你这些货也都卖不出去，但是如果你一旦进了货，那就意味着你这个超市还得继续干下去。

那如果你把这个超市转租给其他人的话，你的这些货的价值就超过了50万超过了100万。

那么你找别人要不要，你要的话谁会给你，人家相中这个地方无非就是相中这个地段，还真的跟你在这开个超市和他们搞竞争吗？你突然之间变得没有任何吸引力，而且你这个超市十之八九是砸在自己手里的。

所以如果你还是想说开超市有前途吗？当我没话说。

目前一些大型的超市，甚至一些大型的广场的负1楼或者1楼也都是超市，我们拿什么和对方竞争，根本竞争不过，市场前景？大家可以想象。