前几天与几位朋友聊天，聊起了最近发生的几起*局骗**，以及最近股市里各种雷，有个朋友说，现在的人啊，哪儿还有信仰，眼里只有钱。
另一位朋友接着顺口说道，谁说现在人没信仰？票子、房子就是现代人的信仰。
是啊，曾几何时，楼市是人们的信仰
大约在零几年的时候，只要提楼市，大家都会一窝蜂的往里投钱，先不管能赚多少，反正买到就是赚到。同事之间、朋友之间、亲戚之间看谁更有钱，不看穿的是不是名牌，也不看开的是不是大奔，而是比谁家投资的房产多，谁家投资的房产地段好、涨的快，很多退休的大爷大妈日不食夜不寐，组团去楼盘蹲点儿，要是一套房没买上，那老脸都没地方放了。那段时间房产投资还被人冠上了一个“史上最稳赚不赔的投资”的称号，甚至北京坊间流传：家里没有投资两套房，都不好意思见相亲对象。
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毕竟09年北京五环的一套房子，可以买美国加州1500多平米的豪宅了，还是迈克尔杰克逊曾经住过的豪宅。
楼市的落幕，谁该收拾残局？
上帝使其灭亡，必先使其疯狂，任何疯狂都会有物极必反的一天。
房价不停地上涨，房子从生活的必需品逐渐变成了奢侈品，最早一批炒房人，已经赚的盆满钵满全身而退，而另一部分没赶上炒房，房子却是刚需的群体，最终成了“房奴”：每个月背着几千块的*款贷**，还个三四十年。
纵观世界房产经济，近十年来中国房地产的增速都是不正常的。很多人对现在房市的评价是“岌岌可危”。的确，经济有其自己的发展规律，一旦有人不怀好意的去插手，就会引发很严重的社会问题。美国和日本就先后自食苦果，上演过“房市危机”。
不论是日本90年代的房产崩盘，还是美国2007年的房地产泡沫，大致都是一个套路，为了刺激经济上涨，银行施行宽松信贷政策，而后大量资金涌进房地产市场，银行、地产公司、人民集体疯狂，不断的建楼、放贷、买房，直到房产泡沫炸裂，不论是银行、企业家还是老百姓，全都傻了眼，国家整体经济也随着房价一起“一夜回到解放前。”
黑格尔曾经说过，历史能给我们提供的惟一借鉴，就是我们从历史不能得到任何借鉴。
其实，只要对经济稍微懂一些的人就知道，人类历史上这样的经济泡沫比比皆是，但是人类却前赴后继的往“经济泡沫”的海市蜃楼里跳，为什么？因为人类不能从历史中吸取教训，就像公元前欧洲种族之间的*杀屠**在二战犹太人的集中营依然上演，经历过一次经济危机不够的美国继续去试第二次第三次一样，这时候宏观调控这个“有形的手”是时候该出来救场了。
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四年来的第一次双降会流入房地产吗？
9月6日，央行发布消息称，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。此外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。此次降准将释放长期资金约9000亿元。
尽管央行此次降准是为了鼓励发展实体经济，但还是逃不掉历次央行降准，市场最为关心的问题：降准资金，会不会流入楼市？
在降准落地之前，这四条政策就已经对房地产度上绝缘层，隔绝于宽松之外。
第一、限制房地产信托融资。
第二、限制房企外债融资。
第三、严查资金违规进入房地产。
第四、严控房地产开发贷。
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当然，房地产就像一个吸引水流的洼地，每次一宽松，都有可能让四面八方流向楼市。