乐居买房讯不知不觉已经迎来了10月的最后一天，回顾10月土地市场，喜也有愁也有，中铁建成功进军正定新区斩获4宗地；当代置业成功进军栾城斩获一宗115亩住宅地！金麦加、众美等房企也纷纷斩获新地块，水岸新城、怀特商业等项目成功补证，而主城区以及循环化工园区有4宗地块遗憾流拍。
11月石家庄土地市场主城区C为出道，共有20宗土地集体入市，总面积778108.92平方米（约合1167.2亩），起始总价达950000万元（合95亿），挂牌地块全部位于主城区。具体来看↓↓↓
11月1日
主城区5宗地出让
地块详情
9月30日，新浪乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌[2019]054-058号地块，总面积为134752.93平方米（约合202.1亩），总起始价为20900万元，其中，[2019]055号地块为西兆通城中村改造项目，为安联生态城O区；[2019]058号地块为原石家庄第二印染厂（润泰纺织）厂区和铁路45宿舍旧城改造项目，为安联天颂项目。
挂牌时间：2019年10月21日9时至2019年11月1日14时30分。
挂牌地点：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）
[2019]054号地块，位于解放大街（规划路）以东、北二环路以北、赵佗路（规划路）以南，面积为55551.60㎡，容积率为地上总建筑面积：228036平方米，宗地性质为住宅、商服用地，出让年限分别为57年和27年。起始价为73700万元（884.44万元/亩）。
[2019]055号地块，位于珠峰北大街（规划路）以东、洨河道（规划路）南、兆坤街（规划路）西、兆通南路（规划路）北，面积为35975.09(53.96亩，含托幼用地3780.14平方米），容积率为地上总建筑面积：174717平方米，宗地性质为住宅、商服、教育用地，出让年限分别为65年、35年和45年。起始价为44300万元（820.98万元/亩）。位置显示该地块为西兆通城改项目。
据了解，该地块北侧为2017年12月4日已拍地块，编号[2017]027的西兆通城改项目J区（即安联生态城檀悦府），目前J区已五证齐全。东侧为2017年12月4日已拍地块，编号[2017]036的西兆通城改项目U区（即安联生态城雅诗阁），目前U区也已五证齐全。本次挂牌地块为西兆通城改项目O区（即安联生态城O地块）
[2019]056号地块，位于西至白佛街，南至白佛旧村，北至和平路，面积为14139.70㎡，容积率≤4.5，宗地性质为商服用地，出让年限为40年。起始价为8500万元（400.75万元/亩）。
[2019]057号地块，位于东华路以东、北人字街以南、平安大街以西、民生路以北，面积为15032.28㎡，容积率为计容建筑面积：138437平方米，宗地性质为商服用地，出让年限为40年。起始价为58900万元（2611.97万元/亩）。
[2019]058号地块，位于槐安西路南，南长街东，面积为14054.26㎡，容积率≤2.8，宗地性质为城镇住宅用地，出让年限为70年。起始价为23600（1119.54万元/亩）。该地块原为铁路45宿舍旧城改造项目（石家庄第二印染厂即润泰纺织厂区二期地块），预计为安联天颂项目。
据了解该地块西半部分为2017年8月7日出让土地，【2017】016地块为石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司拍得，现已开发成安联天颂项目，目前已经五证齐全。
11月15日
主城区6宗地出让
地块详情
10月14日，新浪乐居获悉，石家庄市公共交易资源中心发布2则国有建设用地使用权公开出让公告，公开挂牌出让6宗土地，编号为〔2019〕063-065号以及〔2019〕067、069、070号地块，总面积为294869.18平方米，约合442.3亩，总起始价为274200万元。
挂牌时间：2019年11月4日9时至2019年11月15日14时30分
限时竞价：〔2019〕067、069、070号地块2019年11月15日15时开始限时竞价
挂牌地点：石家庄市公共资源交易中心
地块位置
[2019]063号地块，土地位于东至杜庄街（规划路），南至济河道（规划路），西至天山大街，北至兆通南路（规划路），土地面积为68572.01㎡，用地性质为商服用地，容积率
[2019]064号号地块，土地位于天山北大街西，济河道北，兆通南路南，土地面积为60058.97㎡，用地性质为商服用地，容积率
[2019]065号地块，土地位于仓丰路南，建华大街西，土地面积为20500.26㎡，用地性质为商服用地，容积率为东地块：≤4.5、西地块：≤4.16，出让年限为35年，起始价为23200（754.47万元/亩）。
[2019]067号地块，土地位于汇识路北，红旗大街西，汇学路南，土地面积为26498.02㎡，用地性质为商服、住宅用地，其中商业容积率≤3.85，住宅混合共建用地中商业容积率≤3.62，加油加气站容积率不大于0.5，住宅混合共建用地中居住用地容积率≤2.2，出让年限分别为40年，70年，起始价为28300（711.95万元/亩）。
[2019]069号地块，土地位于林东街（规划路）以东，林屏路（规划路）以南，林青街（规划路）以西，古城东路以北，土地面积为105380.74（含托幼用地：3780.04），用地性质为商服、住宅、教育用地，其中，二类居住用地容积率≤1.9，≥1.0 ，出让年限分别为40年，70年、50年，起始价为109000（689.56万元/亩）。
[2019]070号地块，土地位于宁安路以南，北荣街以西，清真寺街以东，土地面积为13859.18㎡，用地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为24100（1159.21万元/亩）。
11月18日
主城区4宗地出让
10月16日，新浪乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了一则挂牌出让公告，公开挂牌4宗地块，编号为[2019]059-062号。其中，3宗地块为城镇住宅用地，1宗地块为商服用地。土地总面积为77966.83平方米（约合116.95亩），总起始价为135200万元(合13.52亿）
网上挂牌、报价时间：2019年11月5日9时至2019年11月18日14时30分
限时竞价时间：2019年11月18日14:35
挂牌地点：石家庄市公共资源交易中心电子竞价室
[2019]059号地块，宗地位于工农路以北，南长街以西，用地性质为城镇住宅用地，宗地面积为8643.94平方米，容积率＞1.0，≤2.16，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为15100万元（1164.23万元/亩）。
[2019]060号地块，宗地位于中山路北，二环西街西，谈固东街东，用地性质为城镇住宅用地，宗地面积为16503.29平方米，容积率≤2.3，≥1.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为25800（1042.42万元/亩）。
[2019]061号地块，宗地位于和平路以北，华药街以东，用地性质为商服用地，宗地面积为27064.08平方米，容积率≤4.51，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，出让年限为40年，起始价为41600（1024.63万元/亩）。
[2019]062号地块，宗地位于建华大街以东，石德铁路以南，南翟营回迁区西，用地性质为城镇住宅用地，宗地面积为25755.52平方米，容积率≤2.5，≥1.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为52700（1364.22万元/亩）。
11月22日
主城区5宗地出让
10月22日，新浪乐居获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让5宗地块，编号为[2019]028、029、046、048、066号，挂牌总面积为270519.98平方米（约合405.78亩），总起始价为331600万元。
值得注意的是，[2019]028、029号地块曾于6月18日宣布停拍，[2019]046号地块曾于10月18日因无人报名而流拍，[2019]048号地曾于10月18日因报价低于底价流拍，此次为该4宗地再次入市。
挂牌时间：2019年11月11日9时至2019年11月22日14时30分
挂牌地点：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）
[2019]028号，地块位于槐安路北，育才街东，土地面积为26617.56平方米，约合39.93亩，规划用途为商服用地，起始价为44100万元，亩价为1104.43万元/亩。出让年限为24年，建筑面积≤77158平方米。曾于6月18日宣布停拍，预计为怀特商业项目。
[2019]029号，地块位于槐岭路南，体育大街西，土地面积为19137.34平方米，约合28.71亩，规划用途为商服用地，起始价为28700万元，亩价为999.65万元/亩。出让年限为27年，建筑面积≤46953平方米。曾于6月18日宣布停拍，预计为怀特商业项目。
[2019]046号，地块位于建华北大街东，北宋路南，中山东路北，宗地面积为12020.57平方米（约18亩），住宅容积率为计容建筑面积：48932平方米，土地用途为住宅、商服用地，出让年限分别为64年、34年，起始价为22000万元（1220.19万元/亩），该项目已列入2013年城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按政策免于配建保障性住房。曾于10月18日因无人报名而流拍。
[2019]048号地块位于方盛路南，体育大街东，宗地面积为184976.08（约277.4亩），容积率为≤2.7，土地用途为住宅、商服、教育用地，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为208500万元（751.46万元/亩），该地块回迁房建筑面积：住宅14780.05平方米（含地下1580.05平方米）。商业1859.26平方米，公建16.1平方米。曾于10月18日因报价低于底价流拍，为贾村城中村改造项目。
[2019]066号，地块位于济华街以东、水城北路以北、中营街以西、北三环西延以南，宗地面积为27768.43（约41.65亩），容积率为≤2.65，土地用途为住宅、教育用地，出让年限分别为70年、50年，起始价为28300万元（679.47万元/亩），该地块按照石政办发[2016]9号文件的要求，棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房总建筑面积74569.15平方米。
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文章来源:乐居买房