湘一书香里项目位于长沙市开福区青竹湖路与开福大道交汇处的东南角，总建筑面积约7.6万平方米，主要建设内容为商业裙楼上盖两栋塔楼，其中1#栋21层，2#栋29层/建筑高度约98.7米，总造价约为2.48亿元。
▲项目效果图
其中1至4层为约1.6万方的城市文化商街（天骄荟），商业品牌签约了包括戴斯酒店、肯德基、仟吉、好又多等知名品牌都将签约入驻。
2022年9月19日，在长沙市公共资源交易平台发布了《湘一戴斯温德姆酒店工程设计施工工程总承包》。
项目名称湘一戴斯温德姆酒店工程设计施工工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称 长沙金霞经济开发区管理委员会批文名称及编号长金审〔2021〕252号，项目业主为湖南北城兴业开发建设有限公司，主要建设内容湘一戴斯温德姆酒店工程设计施工工程总承包，项目总投资约为 1000万元，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实。
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘一戴斯温德姆酒店工程设计施工工程总承包；
建设地点：本项目位于湖南长沙开福区青竹湖路与开福大道交汇处北城书香里项目1#楼内；
基本情况:湘一戴斯温德姆酒店位于湖南长沙开福区青竹湖路与开福大道交汇处北城书香里项目1#楼内，湘一戴斯温德姆酒店工程面积约8000㎡，包括大堂区、客房区、配套区等。
工期要求：工期为 120 日历天,其中：设计工期 20 日历天，施工工期 100 日历天
招标范围：湘一戴斯温德姆酒店工程设计施工工程总承包包括施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程，并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责（工程量最终以实际建设规模及内容为准，按实结算，但中标人须控制最终造价不得超过中标价格；如事前未经发包人同意，超出中标价格的部分全部由中标方承担）。具体范围如下：
设计范围：包括本项目施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作；施工范围：包括本项目施工全部内容，具体以建设单位结合本项目现场实际情况做出的要求和审定后的施工图文件为准。