佛山大格局再次升级
陈村、北滘、大沥 三镇纳入中心城区
中心城区扩容至 600平方公里以上
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佛山大格局，再造发展空间
猛料，佛山将把 陈村、北滘、大沥 三镇街新增纳入中心城区，推动中心城区扩容至 600平方公里以上 ，究竟是什么情况？
01：扩容238.6平方公里，三镇街新增纳入中心城区
近日，佛山市自然资源局发布《佛山国土空间总体规划（2020-2035）》草案公示稿。
草案指出，佛山中心城区将再度扩大，除了原有的禅城区、南海区桂城街道、狮山镇原罗村街道、顺德区乐从镇外， 把南海区大沥镇、顺德区陈村镇、北滘镇均纳入其中。
值得一提的是，大沥刚纳入佛山中心城区后，在5月7日就举行了2020年城市更新大会，推出12个“旧村改造”项目、6个土整项目、10个土地出让项目和8个产业提升项目。
未来，佛山人口将继续增加常住人口规模数量， 将达到1170万人 ，中心城区常住人口规模将 达到500万人左右 。
根据佛山市统计局消息，2021年末佛山常住人口961.26万，据第七次全国人口普查数据，截止 2020 年 11 月 1 日 ，佛山中心城区常住人口至少已有 397 万人 。
而从面积来看，此前佛山中心城区总 面积 361.66 平方公里 ，此次中心城区新增纳入了陈村镇（50.7平方公里）、北滘镇（92平方公里）、大沥镇（95.9平方公里），合计新增 面积238.6平方公里 ，推升佛山中心城区总 面积达600.26平方公里 。
人口和面积的不断扩张，将会引入大量的人才安家置业，而处于北滘的顺德万科广场单价仅需6字头，总价低至21万即可享受集商业、办公、星级酒店、购物中心于一体的大型综合体。
02：一主两副七组团 " 的城镇网为主
文件提及，佛山国土空间开发保护总体格局将以 " 一主两副七组团 " 的城镇网为主，佛山大多镇街，都可以在这里找到自己的定位。
一主：佛山市中心城区
两副：大良 - 容桂、佛北两个城市副中心
七组团：高明组团、三水组团、西樵组团、里水组团、九江 - 龙江组团、空港组团、丹灶 - 白坭组团
其中，值得一提的是，原狮山副中心升级为佛北副中心， 三水乐平被纳入，与大良 - 容桂同级。
其中，佛北副中心在此次《规划》草案中首次出现，虽然尚未公布具体范围。但此前公布的《佛北战新产业园实施方案》显示该产业园总规划面积487平方公里， 跨南海、三水两区。
包括中国（三水）国际水都饮料食品基地、佛山西站枢纽新城、狮山新材料万亩产业园等区域。 这也意味着，三水区部分区域或将被纳入佛山城市副中心，有望迎来发展利好。
而位于三水区核芯位置的金科集美山水，项目特惠单价只需要4字头，总价低至38万就可以在新一线城市拥有一个“家”。
项目主推 高层洋房，建面约85-110㎡三至四房单位，南向设计，实用率近9成 ，达到实用率与舒适度的和谐统一，喜欢的可以抓紧时间上车。
除此之外，佛山将构建覆盖全市、通达湾区、联络世界的综合交通运输体系， 打造湾区西部枢纽 ，以及广州国际性综合交通枢纽的重要组成部分：
佛山在全国与大湾区层面：1 小时覆盖大湾区城市、4 小时可达贵阳、武汉、厦门等城市、8 小时可达京津冀、长三角、成渝等全国主要城市群。
广佛极点层面：广佛核心区之间 30 分钟可达，外围区到达核心区边缘 30 分钟可达，外围区到达广州或佛山核心 60 分钟可达。
值得注意的是，文件还提及建设珠三角枢纽（广州新）机场、佛山西站、佛山新高铁站三大门户枢纽，推进广湛高铁、珠肇高铁、肇顺南城际等建设，强化与大城市各城市联系。
03：打造佛山城市中央活力区
不仅是空间扩容，佛山将联动祖庙、千灯湖高等级商业商务、文娱服务设施， 共同打造佛山城市中央活力区 。
并且要 与广州共建城市群核心区 ，佛山还要与大湾区其他城市协同发展。其中，包括加快建设 "1+4" 广佛高质量发展融合试验区、共建 4 个万亿级产业集群、共建国际综合交通枢纽等 。
值得一提的是，《规划》草案对佛山的定位是，全球重要的智能制造中心、国家历史文化名城、粤港澳大湾区西部综合枢纽城市。
佛山要打造全球重要的智能制造中心，以产业集聚区引导产业空间整合集聚。
工业方面，佛山将引导产业集聚发展，形成“中部强核，东西两带、南北两圈”高效联动产业格局， 构筑佛山国家高新区、佛中人才创新灯塔产业园、三龙湾科技城“一区一园一城”科技创新高地。
这与上月底公示的《佛山市工业用地红线划定》公示稿一致， 佛山市域共划定54个万亩工业集聚区，和44个千亩工业集聚区。
万亩工业集聚区，将以夯实并壮大制造业发展根基为目标，而千亩工业集聚区的目标是，打造并培育制造业创新平台。
佛山近年来对区域规划发展较为重视，接下来将会从规划的方向重点发展，并对其他区域进行科学合理的规划和精准布局，佛山未来的发展或将上一个全新台阶。最后，让我们对这座超级大城的发展拭目以待。
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