合肥各大商场现状 (合肥购物中心现状)

近来,合肥商场界好不热闹,6月22日合肥首个吾悦广场开业,6月28日以爱情摩天轮为亮点的经开区正大广场开业,且开业当天都产生了万人空巷的轰动效应,给合肥购物消费带来了极大的刺激。但是近日笔者再去两个商场探访时,比起开业时的盛况,现在已经差了不少,更像众多网友所说的一样,“三天热”。

合肥购物中心现状,合肥各大商场现状

肥东吾悦广场

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合肥正大广场

细数合肥近年来的商场,就如雨后春笋般的在合肥市区各处出现,商圈竞争异常激烈。2017年合肥全年更是有34家商场开业,今年下半年,合肥还将有北城万达、华润万象汇、玖方广场以及万泓欢乐MALL等购物中心将开业。笔者粗略统计了一下目前合肥影响力较大的大型购物中心,不包括数量众多的中小型购物商场和特色商业街,就有35座之多。

合肥购物中心现状,合肥各大商场现状

合肥大型购物商场(已开业)

近期,小编也探访了多家大型购物中心;很多商场晚上8点左右,里面依旧看不到多少购物者,诺大商场寥寥几个人。更有商场开业1-2年,还有大批商铺没有完成招商,且已招商的商铺更迭也较为频繁或重新空置。曾经一位大佬说的一句话,让我印象深刻:这些没有得到充分利用的购物商场,就是一堆水泥砂浆。

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安粮国贸购物中心

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漫乐城购物中心

合肥商场近年来,呈现全面繁荣的态势,但是同质化现象异常严重,各商场大同小异。说的生动一点,就是我们平时进入商场所感受到的:各个商场所入驻的品牌、品类,所采用的运营方式,甚至很多商场的空间布局,都是相同的。这些客观现象,会让消费者产生主观审美疲劳,天下乌鸦一般黑,所有商场一个样,很难满足消费者多元的消费需求。

合肥商场目前的窘境,除了同质化的原因,还有就是数量众多,商业设施过量现象严重,已经远大于消费者的需求,以合肥热门区域政务新区和滨湖新区为例:

政务新区自从2012年天鹅湖万达开业以来,商业发展速度惊人,目前已有万达广场、银泰城、新地中心、华润万象城4家大型购物中心,且相互距离不过1公里;滨湖新区自从世纪金源购物中心开业以来,现在陆续有银泰城、滨湖万达、融创茂、百大心悦城、时代MALL以及悦方ID MALL等大型购物中心;商圈竞争异常激烈,要想每个商场都能活的很好,只能等周边更多楼盘交付业主入住以后,但后面势必又会有新的大型商场出现。

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政务区目前大型购物商场分布

近些年由于竞争不力,人气下滑严重的大型商场就有很多,譬如:加桥广场、安粮国贸、明发商业广场以及元一时代广场等等;除此之外,还有更多商场是一种不上不下的状态。

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明发商业广场

在小编看来,合肥商场同质化现象如此严重,后面更多的是资本的任性与嚣张,是众多地产商一贯的策略思维,他们更相信如此庞大的人口红利,一定会让他们赚的盆满锅满。但是,他们忽略了“差异化”是市场营销的立身之本,这种不考虑差异性的做法,不能真正满足消费者的多元消费需求,甚至混淆了合肥这座城市本来的商业面貌,注定是不能持续的。

“差异化”策略将是合肥购物商场未来转型的必由之路,只有每个商场都有自己特有的魅力,即“个性化“,可以给消费者带去全新的体验,才能更好的满足市民的多元购物文化需求。另外,商场的数量也需要合理的控制,众所周知,中国人的人均负债率逐年攀升,房贷、车贷以及养孩成本极大的限制了国人的消费能力,这让本就过剩的商场设施过剩现象更加严重。

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压力山大

合肥近些年的发展的确是突飞猛进,欣欣向荣;虽说,一座城市的变化到底有多大?商业的繁荣度是此最好的证明!但是商业的发展必须要符合实际,实事求是,从人民群众的消费需求出发,这样的商业发展才能可持续!