一个人应该买房还是买股票？这个不太好同类比较，每个人的情况不同，同时，A股暴涨并不是你作出买房或买股票的前置条件。

1、作为刚需，首先是考虑买房

在生活中，拥有一套自住房是必要的生活条件，如果是刚需的话，首先应当考虑买房，以实现安居乐业。

股市涨不涨，其实对于刚需买房者没有任何关系。如果说想去股市上赌一把，趁着股票行情好先赚些钱，再去买房，有这种想法是正常的，但对于一个普通消费者来讲，也是非常危险的。因为股市风险非常大，在股市大涨的同时，也会有大跌，不确定性风险没有人能预知到。

2、如果是投资，“房产和股票”选哪个好？

投资是讲究回报率的。

就从当下市场环境而言，和尚认为投资股票好些，当然这与近期股市暴涨无关。

楼市自走牛二十年以来，近三年时间，关于楼市的政策环境已发生根本性改变，“房住不炒”的定位，基本上已告知楼市未来的走向，大概率是稳中波动为主，大涨大跌都不太可能发生。换句话说，楼市的投资收益率已经可以预期是大幅下降。

股票是权益性资产，股市是权益性资本市场，也是国家鼓励发展的一个市场，其根本目的是减少企业间接融资，倡导直接融资，通过股市来调节产业发展结构，提升国家经济发展质量和水平。比方说：注册制的实行，科创板的设立，都说明了这一点。

股票市场尽管风险较大，但是收益也较大，投资回报率的弹性较高。当下的楼市回报率大概率不及股市弹性好，这一点是不质疑的。

当然，投资股票需要有一定的专知基础知识，不是什么人都可以在股市里活下来，这一点又让大多数散户作出了无知无畏的情怀，亏损的人也较多。但这并不能否定股市高收益的投资逻辑。

3、近期股市暴涨，是不可持续的

自进入7月以来，A股行情成了一道靓丽风景，四大证券报及央视都相继报道有关股市情况，牛市之声不绝于耳。因此也煽情了许多悸动的心，场外配资，卖房炒股……又出现了。

A股近两周的财富效应相当明显，可也不是所有的散户都赚钱了，而是持仓主流板块的人才赚了钱，其他的人并不赚钱。可是这种市场氛围让人蠢蠢欲动啊……

持续几天的万亿成交额，确实证明有大量资金在进入股市，同时，大盘从3月见低2646点以来，至今上午收盘3438点，涨幅已达30%！指数短期快速上涨逼空的力度已经在减弱，也意味着风险正在袭来……

结构性的牛市，其实早就存在，普涨型的牛市，眼下并没有来。暴涨过后，是否会有暴跌？我们只能拭目以待了。

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