说实在的这篇文章我不大想写，不过看着单位同事拿着 和光悦府 户型图那个震惊的表情…就算是给同事们一个面子吧，单位不少同事都想听听我对于和光悦府项目的认知。
先来说说我不想写的原因，不知道你们看没看过 和光悦府的户型图 ，没看过好办，我先给大家展示一张。
看过这张和光悦府的户型，我相信很多这两年看惯了超级牛户型的人都会说还行吧，至少反应不会如做我们这一行当的人一般，狂热。然而我想说的是， 看这个图就应该狂热起来！ 因为望京没有这种产品。望京这个面积段还有不少两居呢， 南北通透南向三面宽120平方米四居？你问问望京群众，见过嘛？
所以我理解，这个盘根本没必要写， 肯定是一把结束战斗的楼盘 。然而又被同事逼着要写，也简单，望京没这户型产品你为什么不给写一写？看着单位同事渴望的表情，我心说瞅你们那没有见过世面的样子…写吧。
首先来说标题所述，望京二字。我理解说和光悦府所在的位置就是望京也没毛病，毕竟从这里你能 隔着五元桥看到对面的望京soho，金辉大厦、阿里总部等多个知名写字楼 ，你从别的地方貌似也看不着这些。所以我一直说，在这里买房子其实配套本来就是齐全的， 到望京就这么几步距离，望京什么没有？
交通方面， 从这里出门就是五元桥 ，五元桥本就与机场高速相连接，哪怕您在三元桥一带工作，这交通也算相当便捷了。更何况我经常跟问我和光悦府项目怎么样的朋友讲，你要是在望京酒仙桥上班，还要啥大汽车？骑车上班不行吗？还锻炼身体呢~
理由很简单， 崔各庄的和光悦府价格88000元/平方米 ，您去看看跟和光悦府隔着一个五元桥遥相对望的保利中央公园，这个 10年左右的次新盘 现在二手房报价多钱？那天我偷摸看了一眼， 14、15万一平方米 吧。隔一个桥，88000块一平方米，要我说这价格可以 直接闭着眼睛买了 。所以如果这日子口突然有人跟你说京密路高架以后从望京到和光悦府会多出一条路…到时候那不就更难买上了？
我们也来说说朝阳，朝阳在新的一轮供地中所表现出来的是，大部分区域较今年五月的供地销售参考售价有所涨幅，涨了多少呢？大概齐4、5千元/平方米。这也就意味着，甭管你怎么认为， 未来朝阳的新盘价格只能更高 。
和光悦府不光只有望京商圈的加持， 往东不远还有正在规划建设中的金盏自贸区。 望京已然是发展极为纯熟的商务区，而金盏板块是基于政策规划快速发展的区域， 和光悦府刚好左手望京右手金盏 。我从业房地产的这十余年间，见过的最保值的房产就是这类地处核心商圈的高品质住房。
现在的崔各庄，价格是望京的三分之二，户型却让望京老城区望尘莫及。更何况望京也没有几家楼盘有如和光悦府 保利 与 华润 这两大开发企业联手的强悍。
望京有没有小区园林特别棒的小区？肯定有。望京有没有大采光窗户的房子？肯定有。望京优美小区物业巨好的小区？肯定有。望京有没有两梯两户专属电梯厅的小区？肯定有…都有~然而这样的小区在望京多少钱一套房？估么着 2000万起步吧~
这些品质集于一身的 和光悦府，主力户型120平方米四居，大致价格1100万 。我还是那句话，和光悦府的产品与总价望京真没有，您看着吧，一准儿的开盘即售罄。