#吉林买房那些事#
吉林市大部分人都有房子，所以房价涨，大部分人是偷着乐滴。但未来如何，不会以我们的意志为转移。就像鹤岗，涨不起来就是涨不起来。
我90后，父母是农民，2014毕业后，父母也不种地了，一起去吉林市里。租的松北一区，每年一万。他们做点小生意，我去财产保险工作。我们的收入:父母两人五六千，我自己三五千，具体看绩效情况。因为没房子，收入也不高，属于社会底层，简称穷人。
刚毕业那两年，没想过买房子，因为父母和我都不懂买房的业务知识，不熟悉*款贷**，总觉得赚的差不多再买。当时也傻乎乎的不懂房子会涨价。思维跟不上时代。
后来女友跟我分手了，原因三点:1、他家要求一个全款房才结婚。2、他家觉得我工作挺普通，没啥出息。(我女朋友是中心医院正式护士，赚的比我多)。3、我这人不太会讲话，不会讨她父母开心。主要应该是第二点。
分手以后，挺难过，因为我来吉林市有一半原因为了她。不过痛定思痛，觉得应该有些改变了，开始关注房子，慢慢了解房子市场，没事就跟母亲去看房，江北肯定不去，因为不在那边工作，江南有点贵，顶楼便宜，但不好转手，父母上楼也不方便。看了半年。最后选择长春路西城首府。买了78平，四楼，40万，简单装修，拎包入住。首付15万，三十年，每月付1500左右。
选择它的原因:离上班地方近，交通还行，次新房不旧，楼层可以，不用装修。最主要钱少，谁都喜欢大房子，但是量力而行，而且我不喜欢加杠杆，比较谨慎。
2016年10.20买的，现在是2020年4.11。还有几万块房贷，就完全自由了。我庆幸作为底层人，没有被更多的房贷压着。现在房子肯定是涨了，但我也不能卖，就跟股票一样，没卖涨再多跟我们也没太大关系。但心里肯定是舒服滴。
再谈谈我对房价的看法。所有人对房价的看法都是盲人摸象，所以听听就好，不要太在意。
房子是区域性的，每个城市情况都不一样，上海跟北京不一样，北京跟长春不一样，长春跟吉林市不一样。长期看人口，短期看货币宽松程度刺激。吉林市每年人口都流出2%左右，而且都是年轻人，这个现象不好。但每年外五县也能向市区补充点人口。货币宽松程度:昨天证券时报报道我国M2已经208万亿，比美国多很多，所以北京一个小房几百万很正常。为什么印这么多钱？因为我们的GDP很大来源于政府投资，出口和消费占比不够。政府投资就要印很多钱，导致少部分跟着政府步伐一致的人大赚，对于他们来说，房价不贵。但很多百姓，还在做小买卖，工作的人，几百万房价贵死。
扯远了，回到吉林市，虽然全国货币供应量M2很多，但能有多少流到吉林市？也就是吉林市各个阶层能赚多少钱？我觉得这个不乐观，因为经济不好，大部分人赚钱都很难，而那少部分的有钱人可能去买北京、大连、海南的房子，不会再把钱注入吉林房市，但他们不会抛弃吉林市，因为这里毕竟是故乡，而且宜居性不错。
从人口和货币两个角度推测。吉林市房价不低了，长远、长远、长远看肯定没啥涨头。但不代表房市不会蹦哒。
最近很多新闻讲长三角、珠三角很多豪宅、民宅卖的不错。原因是疫情导致没生意，而央行还在货币宽松，这些有钱人怕手里钱贬值，所以只能投资房子。返观吉林市，很多店铺都倒闭，很多生意人没生意做，或许他们会炒房，毕竟吉林市对房屋交易限制很小。这也许是很多三四线城市经济不好，房价高的原因。因为没啥投资，就炒房子。
不过涨不涨，我这样的普通人是不担心的，因为手里没有几十套，也不用像炒房那些人，担惊受怕睡不着觉。吃不到葡萄说葡萄酸呗。
我觉得普通人，还是要踏踏实实多学习，多提高自己，在社会上有立足之地。做梦暴富不利于我们进步。只有我们更有知识与能力，我们才有机会迈向更高阶层，实现阶层跃迁。因为投机倒把不是一般人能干的。
完毕