据泰国中华日报10月27日消息，得益于捷运和高速公路网络从主城区向外延伸，曼谷及周边地区用于住宅项目拿地价格季比上涨8.3%。
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根据住宅银*房行**地产信息研究中心发布的2019年第3季度曼谷及周边地区空地价格涨幅调研报告结果显示，Q3拿地价格比前一季度提高了8.3%，即Q3未开发土地价格指数256.5，比去年同期高出17%。
首都轨道交通网络不断向外延伸是其中关键因素之一。对于有计划在城郊结合部购买住房地产的买家来说，地铁以及高速公路覆盖无疑是其中重要的考量因素。
目前曼谷大都会经济圈主要由5个府围绕构成，它们分别是，佛统、龙仔厝、北榄、巴吞他尼和暖武里。其中像挽磨通、挽艾等地价涨幅最高，同比达到了61.4%。
以曼谷市内为例，地价涨幅较高的区，像空三哇、民武里、廊曼等同比都有35.6%的涨幅。而叻抛、然那哇涨幅35.3%。而捷运线地价涨幅方面，像陆续开通的绿色线涨幅39.7%，在建中的粉红色线涨幅42.1%，规划中的浅红色线涨幅22.5%。
02.
跟着地铁去投资，在曼谷隐隐已经是一条“金科玉律”，那么，曼谷有哪些黄金地段？又有那些潜力楼盘呢？
曼谷优质项目推介：
Noble Revolve Ratchada距离蓝线泰国文化中心站仅80米，未来橘线将2022年落成在泰国文化中心站与蓝色交汇！届时，*轨双**道交汇，升值潜力巨大！
△MRT站点后面的建筑就是Noble Revolve Ratchada
目前，项目已经建成交付，泰国贵族开发商Noble一贯非常注重住户的居住体验和隐私，因此Noble Revolve Ratchada项目内部的电梯已经新增了指纹认证，保证了住户的安全。
△电梯内的指纹认证
Noble Revolve Ratchada
距离MRT蓝色环线站点仅80米，
紧邻中国大使馆，
备受中国人喜爱的零风险现房项目
Noble Revolve Ratchada一期二期
项目位置：位于曼谷拉查达－拉玛九新CBD
开 发 商：Noble Development
地 区：MRT Thailand Cultural Center 站（泰国文化中心站）
项目性质：永久产权
一期户型：1卧室21.55-26.20㎡；2卧室50.60-63.00㎡；顶层公寓51.61-51.7㎡
二期户型：1卧室22-26㎡；2卧室38-52㎡
项目状态：均为现房
A栋单价：15.3万泰铢/㎡起
A栋总价：380万泰铢起
B栋单价：16.1万泰铢/㎡起
B栋总价：395万泰铢起
物 业 费：55泰铢/平/月
维修基金：600泰铢/平（交房时一次性付清）
过 户 费：2%(买卖双方各1%）
EIA:已允许
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曼谷最新的核心商业区
Noble Revolve Ratchada公寓位于曼谷的新兴商圈拉差达—拉玛九区。
Rama 9的房价比起曼谷的两个老牌CBD区域：是隆Silom/沙吞Sathorn和素坤逸片区来说便宜了不少，但是它未来发展的规划却非常宏伟，被誉为曼谷最后的投资洼地。
出Rama 9地铁就是大名鼎鼎的尚泰集团的Central Plaza，和全世界的大型购物中心一样，商品琳琅满目、人气鼎沸，在这里可以快速的捕捉到来自世界的前沿时尚。
24小时开业的THE STREET，即便是深夜12点后，你仍可以在这里轻松觅得美食。
众多百货商场在这里成功引流，人气迅速攀升的大型购物中心、商场能够让一个区域活跃起来。除了商务办公大楼，还有成熟的商圈与完善的生活配套，使得Rama 9既商务又休闲更娱乐，更符合居住的氛围。
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*轨双**交汇，高楼林立
交通
项目Noble Revolve Ratchada距离MRT的Rama 9站800米，距泰国文化中心站仅80米！
两站可至Phetchaburi站与机场快线Makasan站，三站直通曼谷Sukhumvit豪宅高档商区，交通出行十分便利。
*轨双**交汇，文化中心站将成为橙色线和蓝色线交通枢纽，交通区位优势不用多说。
Banana Family Park 120 米
进口食品超市Villa Market 530米
机场铁路入口——开车5分钟
机场高速入口——开车5分钟
廊曼国际机场——开车30分钟
素万纳普国际机场——开车30分钟
尚泰百货Central Grand rama 9——步行15分钟
曼谷医院——开车5分钟
完善的生活配套
商圈：AIA capital center(泰国电讯AIA总部大楼)、新泰国证券交易大楼、Unilever Tower 联合利华总部、泰国第九频道、The Ninth Tower 甲*级A**写字楼、亚洲最高摩天大楼Super Tower。
商城：Central Rama 9、Rama 9 电科商城、Show DC 日韩购物商城、Big C大型超市、尚泰百货商场Central Plaza、未来sinha complex综合体等。
学校：英联国际学校、新加坡国际学校、泰国商会大学等。
西南
东南
东北
西北
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极简主义，共享现代生活
项目亮点
Noble revolve拥有着独特的设计风格，紧紧围绕业主需求，以“旋转生活“概念打造一种全新居住形式，通过独特的极简主义设计拥有更多可使用空间，完美地迎合了都会人的现代生活需求。
免费设施
停车场、豪华迎宾大厅、无边际仿海水游泳池、健身房、桑拿房、洗衣房、便利超商，6楼&42楼 空中花园&高空观景走廊、24小時保安人员及闭路电视，门禁卡、24小时前台服务、Wi-Fi 覆盖公共区域、CCTV监控室。
一期配套效果图
二期配套效果图
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平面图及户型图
一期平面图
二期平面图
一期户型图
二期户型图
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样板间欣赏
一期样板间
二期样板间
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家具包
一期家具包
二期家具包
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项目开发商
开发商：Noble Development
Noble Development 成立于1991年，1997年在泰国证交所上市，截至目前已开发了30多个地产项目，多数位于曼谷市最精华地段。Noble Development 是泰国上市十大建商之一，在住宅设计和建筑工法上有多项创新概念，深受泰国当地公寓市场好评。
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