恒大集团面临的债务和现金流问题看来依然没有实质进展，变卖旗下核心资产看来是筹钱还债的最佳方式。周末曝出的一则恒大与万科之间的股权交易新闻让明日港股上市的中国恒大股价又要喝一壶了。我们先来看看此前恒大是如何回应市场传闻的。
7月13日媒体报道网传恒大正在与万科、金茂就收购恒大项目资产包进行谈判。恒大官方回应网传消息严重不实，是有人恶意造谣。说实话，最近围绕恒大的负面消息实在不少，恒大也多次回应、声明。从中国恒大发布的各类公告来看，恒大集团仿佛没有任何问题，一片歌舞升平的样子。
不过资本市场好像并不买账，中国恒大股价连续大幅下跌，恒大说有外国势力故意做空恒大。一家房企并没有什么核心技术可言，外资即使要做空，唯一目的是赚钱。那么多公司不做空，偏偏选择了恒大，那不就从侧面反映了恒大有被“做空”的因素吗？
7月上半月发布万科等房企并没有要收购恒大项目包的声明，7月底就把持有的股权资产卖给了万科，叫大家怎么相信恒大没有和其它房企洽谈收购项目的*法讲**？这打脸的速度也太快了吧。
回到本文主题，恒大这次转让的是一家叫做深圳市高新投集团公司的股权。 由于这家公司并不是上市公司，且恒大集团内原持有该资产的主体也不是其在港股上市的那几家主体，故此前并没有发布公告。不过，根据企业信息查询软件信息显示该笔股权交易已经于7月30日完成。
此前，恒大持有深圳高新投约7.08%的股份，现在该部分股份已经被转让给了深圳市盈达投资基金管理有限公司。以深圳高新投138.52亿元的注册资本计算，7.08%的股份对应9.8亿元的注册资金。当然，注册资本是公司当初设立时定下的，经过那么多年的发展，深圳高新投的市场价值早已不止这些钱了。由于双方并没有披露交易价格，据我估算成交额怎么也得几十亿元。
深圳高新投是一家类似于高瓴资本的投资主体，只不过不是民营企业而是国企。深圳高新投最大的股东其实是直接及间接持股超过70%的深圳国资委。
这家公司的股权还是挺值钱的，因为投资业务确实做得好。根据该公司官方网站介绍，公司扶持了超过300家企业由小变大、甚至挂牌上市。比如支持过华为、比亚迪、欧菲科技、沃尔核材、东江环保等，可以说是深圳官方最强投资公司了。要不是恒大实在缺钱也不会把这块大蛋糕转让给其它企业。
接盘方叫做深圳市盈达投资基金管理有限公司，这家公司只有一个股东，为A股上市公司、地产界最具盛名的万科。万科这几年的发展并没有曾经那么迅速，但财务风险也得到了控制，在近期政策大变的情况下没有遇到债务危机，还能拿出现金收购恒大卖出的资产。
本次股权转让极有可能只是一个开始，恒大之后还会转让更多的资产以获得现金应对债务问题。许老板能这么做是好事，证明了他在救恒大、也在自救，怕就怕一边负面消息不管，另一边没有任何动作，或是只想着自己套现走人。如果真是这样，恒大的商票也就是真的没有兑现的机会了。
另外，从恒大的官网上看到，恒大集团为河南捐赠了2000万元。这点是值得肯定的，自身造血功能遇到问题时还能够从牙缝里挤出现金关心更加需要资金、物资的灾区，作为河南人的许老板没有忘记家乡人民。
恒大的债务、现金危机依然存在，但最近的一些不利消息反而透露出了危机可能解决的信号。希望恒大能够尽快出台更多的解决办法，不论是变卖项目还是转让公司股权，只要能够拿到现金还上各类债务就行。替供应商和农民工们感谢许老板了！
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