2003年天津开始实施海河两岸综合开发工程至今已经快20年了，如今海河已经成为了天津最为靓丽的一副城市风景画，各种现代化建筑群鳞次栉比，为续写这幅画卷，十四五期间还会有新的商业项目陆续如市，下面简单盘点一下:
天津湾海景中心
经过十几年的发展，海河岸边的天津湾作为当年海河规划的“第六节点”也逐渐走向成熟，住宅，公寓，商业综合体，写字楼一应俱全。现在天津住总和北京住总共同介入，也会使最后一期工程尽快交付，完成兑现，主楼是198米高的天津湾海景中心写字楼，让海河的天际线日趋完善。
天阅海河（港铁写字楼和商业）
项目位于海河、北运河及子牙河三湾交界处，独享湾区的稀缺资源。作为6号线地铁上盖的超级综合体项目，约9万㎡商业满足业主5分钟的步行生活半径。同时，借鉴港铁模式，创新运用“地铁+连廊形式”无缝串联社区各业态，也就是比较流行的TOD模式。2019年港铁的商业部分开始施工，未来写字楼，商场，社区相互串联，使河北区商业更上一层楼，在河北区上游形与中铁诺德，旺海三足鼎立的局面。
中海和平之门
中海现在财大气粗，一期规划4栋住宅，都是26层，二期三栋2层到顶的小型商业，三期一栋33层到顶的写字楼148米左右，希望未来能为金街的繁荣做出贡献
远洋大厦二期
远洋大厦二期位于海河景观带核心区位置。填补海河CBD天际线最后一块儿空白。360°全景露台可满足空中餐厅和高端接待需求，建筑高度218米地上50层，地下4层，将与一期形成酒店商务办公互补的双子塔。
嘉里中心二期
原本高耸挺拔入云端的“嘉里300+的摩天独塔”，现在华丽变身为228+148米“双子星”。虽然海河边少了一道摩天风景，但双子星的全新规划未尝不是功能的优化与完善，据悉，嘉里中心二期商业将与一期嘉里汇商业通过空中连廊无缝对接，扩充了嘉里中心商业业态的承载面积，而二期居住型公寓的规划，也是对海河东岸居住形态的一种填补，更多详情应该会随着工程的进展呈现。
中海国际中心
项目位于河东区八经路与六纬路交口东南侧 。项目所在位置优越，临近天津多个特色景观区域，同时可以远眺天津之眼、五大道风情区、滨海新区等。设计采用了多种策略，包括高性能建筑表皮、完整的可持续解决方案、特色功能、便利设施和绿色空间的设计。项目包含两栋办公楼及配套商业裙楼，其中副楼高200米，主楼地上71层，高340米。这个高度应该是河东区第一把金交椅了。
金茂汇
金茂汇广场分南塔和北塔高度130米，定位为5A甲级写字楼，将重点引入中化集团旗下在津各也许板块儿公司，行业龙头企业和科技创新型企业。商场这边奈尔宝乐园，星际传奇游戏厅等天津首店也陆续进去。很多人问那个一热电为什么不拆了，其实这个热电厂始建于1937年，由日本南满株式会社和天津当局合办，旧名“天津发电所”，从前一直是京津唐地区的供电保障。所以利用这个*物文**进行升级改造，增加文化气息，效果更加。