经常遇到创业者这样的提问：

我想开个XXX门面，可是没有找到合适的商铺怎么办？

我这个店铺位置太偏了根本就没有人来，这店怎么才能起死回生？

我找到好店铺了，你说我该开什么店呢？

更有甚者，是这样提问的：

我上个项目失败了，你说我接下来开什么店呢？

我的妈呀···饶了我吧……

言归正传，今天我要说的就是解决大部分创业者没有理清的一个创业开店小误区，我们到底是先找项目还是先找商铺？

恩，出于我的个人主观建议，我希望大家先找项目……

（喷子请轻喷，我知道，很多人说我，自己都没开过店，凭什么教别人，你就是事后诸葛，你不配，balabala，虽然我没有开过店，但是我吃过很多啊。略略略略....）

当然，后面还有个但是。

但是商铺也是需要花很多时间去了解的。

为什么呢？

很多创业者的开店过程往往是这样的：

找项目，签约加盟，交了定金，找寻商铺，开店。

创业者把寻找店铺放在了最后，这是非常大的失误

在这个过程里值得注意的问题在哪？

问题出在找寻商铺的节点上。

很多人往往过于重视项目的选择而忽略了线下实体商铺的流量重要性。

创业者经常出现的心理状态往往是这样的：

怎么办，我已经考察了需要加盟的公司品牌，定金也交了，可是商铺却找不到合适的，怎么好地方都被别人选走了，那边品牌还在催我交余款，我得赶紧在这几天把店面位置确定下来……

最终，创业者往往因为加盟品牌的原因，商铺草草做了决定，最后导致选址出错，项目玩完。

那么正确的开店流程应该是什么样的？

确定创业项目——考察市场环境——合理选址定位——搜寻加盟品牌——签约同时确定项目商铺——装修策划筹备——开业。

所以综上所述，

如果真的想好好开店，稳扎稳打，建议花出三倍以上找项目的时间去找商铺，好铺可遇不可求，找到好的门面，好的位置，你的项目就已经成功一半。

记住我说的话，

线下商业的核心要素之一，就是地段、地段、还是地段。

你也可以理解为人流量是永远第一位的。