2019年6月4日，
山东鲁商置业公告显示，
公司第十届董事会2019年第八次临时会议审议通过了《关于变更公司名称的议案》和《关于增加公司营业范围的议案》，
根据公司业务发展的需要，
公司拟变更公司名称并增加相关经营范围。
变更前名称为“鲁商置业股份有限公司”，
变更后名称为“鲁商健康产业发展股份有限公司”。
# It’s Nice
后地产时代
从置业到健康，
从点到面，
正如万科董事局主席郁亮所说，
中国房价单边快速上涨的时代已经结束。
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近两年以来，
改名的房地产企业有点儿多。
保利、龙湖、万达、珠江、远洋等多家地产公司
纷纷将企业名称中的“地产”、“置业”二字去掉，
用“集团”等字样取而代之。
中国前二十强房企中名称保留“地产”字样的已经所剩不多，
地产板块排队“换马甲”。
# Real estate age
1. 2019年6月，山东鲁商置业变更后名称为“鲁商健康产业发展股份有限公司”。
2.2019年3月，中粮地产（集团）股份有限公司宣布正式更名为“大悦城控股集团股份有限公司”。
3.2018年11月，中国奥园地产集团股份有限公司更名为“中国奥园集团股份有限公司”。
4.2018年10月，保利地产完成工商变更登记手续，变更为“保利发展控股集团股份有限公司”。
5.2018年9月，万科旗下的深圳市万科房地产有限公司更名为“深圳市万科发展有限公司”。
6.2018年8月，“合景泰富地产控股有限公司”更改为“合景泰富集团控股有限公司”。
7. 2018年7月，中骏置业控股有限公司宣布，正式更名为中骏集团控股有限公司。
8.2018年6月，“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。
9.2018年5月，美的地产更名为美的置业集团。
10.2018年5月，“中航地产”更名为“中航善达”。
11.2018年2月，时代地产控股有限公司更名为时代中国控股有限公司。
12.2018年2月，大连万达商业地产股份有限公司更名为万达商业管理集团。
13.2018年2月，朗诗绿色地产更名为朗诗绿色集团有限公司。
14.2018年1月，力高地产更名为力高集团。
实际上，
2015年和2016年，
更名潮就开始了：
先后有恒大、雅居乐、远洋、K2等地产公司
分别更名为中国恒大集团、雅居乐集团、远洋集团、石榴集团等，
还有如今的中国金茂，也是原方兴地产在2015年更名而来。
这种所谓的“去地产化”声音从未停止，
记者跟业内人士聊及后地产时代，
“这是地产行业从野蛮生长到稳中求进的发展必然，
各个延伸行业齐头并进，
是试水也可以是抗风险”，
是企业在地产主业基础上谋求转型，
更如万科、绿地的大科技板块，
恒大的汽车板块，
其触角延伸更远。
本土房企将多元化走向前列的要数建业集团，
建业集团下设建业住宅集团（中国）有限公司、
河南建业投资控股有限公司、
河南建业新生活服务有限公司、
河南中原建业城市发展有限公司四大集团公司，
涵盖房地产开发、物业管理、教育、金融、足球、酒店、商业、现代农业、文化旅游、嵩云科技等业务板块。
同样，亚新集团打造先进的资产管理、金融服务平台，
美景集团更是引入了红酒产业、通用航空、金融服务、健康管理等产业，
也有圈内翘楚尚未更名者，
如康桥地产已经开始涉猎美容领域，
永威置业除了园林知名外，
今日的“木色”商业也十分诱人。
实为多元化发展 地产仍是主业
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而对于“去地产化”之下，
大型房企依然拥有丰厚的土地储备，
而购置土地本身也是一种金融行为。
房企扎堆更名，
引发“地产公司不做房地产了”
“房企扎堆‘去地产化’”等声音甚嚣尘上。
对此，业内人士认为，
房企“去地产化”实际上是一种转型，
不是完全不做房地产了，
而是除了地产主业外经营副业，由快速周转、单一地只发展住宅，转化为综合型发展。
“去地产化”时 为何继续积极拿地？
据中国指数研究院近期发布的《2019年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》，
从拿地金额来看，
碧桂园、融创、新城占据榜单前三位。
其报道称：
“碧桂园5月拿地发力，
1-5月累计拿地658亿元，
占据拿地榜榜首；
融创凭借前4月优势，
1-5月以总额653亿元占据榜单第二位；
新城继续保持第三名，
拿地总额461亿元。
TOP10企业1-5月拿地总额4148亿元，
占TOP100企业的35.8%；
TOP30企业1-5月拿地总额7744亿元
占TOP100企业的66.8%，
龙头房企获取土地资源优势不减，
行业集中度明显。”
由此，龙头房企拿地似乎依然保持着“大手笔”，
这让坊间又出现了这样的声音：
一边喊着“去地产化”，
一边继续斥巨资“疯狂”拿地，
是不是打脸？
对于土地储备的问题，
专家认为：
“金融企业有非常强大的资金和融资能力，
而土地本身是有价值，
而且随着国家大规模的基础设施建设等土地会不断升值，
特别是在城市里好的地段，
企业用资金购置土地，有了土地，
一方面可以做开发，也不一定做住宅，
可以去做产业，企业可以根据情况去调整；
一方面也可以让资金有比较好的去处。
如果放到银行里，
那可能也会像普通家庭一样面临资金贬值的问题，
置换成土地是比较好的一种资金保值、增值方式。
所以说，大型房地产企业储备土地其实也是一种金融行为，土地是他们的资产。”
更名背后是增加抗风险能力
房企们正在形成共识，
因此更名背后意图也变得清晰。
行业人士总结，
当前更名的企业基本分成两种：
一种是扩大业务、多元布局，
由“地产”升级为“集团”。
其中，以恒大、龙湖等规模房企较富代表性；
另一种则选择是淡出地产行业。
如华业地产更名为华业资本、
宜华地产更名宜华健康、
运盛实业改名运盛医疗、
中润投资改名中润资源等。
更有业内人士认为，
房企频繁更名的背后，
实际上暴露出了传统开发模式“增收难增利”的发展窘况。
尽管每年的房地产销售规模创新高，
但行业“增收不增利”现象依然凸显。
虽然近些年以来房企盈利能力得到了大幅提升，
但业内人士分析这一现象是短期表现，
近几年的高地价导致房企利润空间被压缩，
预计未来利润空间仍会缩小，
“增收又增利”的现象不可持续。
在此情况下，
不少房企选择降低地产板块的业务比重，
并寻求带动企业利润增长的新产业。
值得一提的是，
如今房地产企业更愿意围绕“房子”来探索多元发展，
例如长租公寓、物业、物流等，
换句话说，
就是从简单的卖房子转化思路为
如何“将房子价值最大化”。
不过，从房企财报中的销售贡献来看，
这些探索只是刚刚起步，
“卖房子”仍是主力。