日前国家统计局公布数据显示，2023年12月，海口、三亚新房&二手房价格指数 环比全线下滑 ，是四项指标连续第2个月下滑，而且降幅扩大。
海南省统计局数据也显示海南房价下降，2023年 海南省 房屋销售面积899.69万㎡，销售额1493.8亿元， 均价约16604元/㎡，同比下降约2.6% 。
2023全年来看，海南有11个城市房屋销售均价超过10000元/㎡； 陵水县均价约27829元/㎡领跑海南 ；因为成交很多安居房，拉低了整体均价，三亚市房屋均价以约23169元/㎡位列第二。
省会海口市房价同比下降约0.8%；房价同比下降幅度较大的城市是 白沙县 ，该城市2023年房屋销售均价约5961元/㎡， 同比下降约19.1%。
看看2023全年海南房屋 销售面积 情况。
除三沙市外，海南有17个城市房屋销售面积同比增长； 东方市 房屋销售面积仅约11.31万㎡，同比下降约55.4%， 是唯一同比负增长城市 。
乐东县、白沙县、保亭县、昌江县、临高县、定安县等6个城市2023年房屋销售面积同比增长超过100%，其中乐东县同比增长约588.2%。
8个城市房屋销售面积同比增长超10万㎡，三亚市、海口市、澄迈县 销售面积增长值最大 ，分别增长约88.1万㎡、49.62万㎡、18.6万㎡。
2023年房屋销售面积较高的是： 海口市约319.06万㎡、三亚市约206.44万㎡、儋州市约55.25万㎡、陵水县约53.44万㎡、澄迈县约53.22万㎡。
2023年海南房屋 销售均价 方面，全省(除三沙市、琼中县)，白沙县、保亭县、乐东县、澄迈县、三亚市、定安县、屯昌县、昌江县、文昌市、陵水县、海口市等11座城市同比下降。
下跌幅度较大 是白沙县、保亭县、乐东县，下降幅度都超过5%；白沙县同比下降约19.1%，保亭县同比下降约18.5%，乐东县同比下降约16.5%。
上涨幅度较大 的是东方市、五指山市、万宁市，房屋销售均价同比涨幅都超过10%；其中东方市房屋均价约11195元/㎡，同比上涨约67.5%。
值得一提的是， 儋州市 2022、2023年房屋销售均价分别上涨约10.4%、4.2%， 是唯一连续两年同比上涨城市 ，2023年房屋销售均价约9346元/㎡。
海口市同样因为成交较多安居房而拉低了房屋均价，2023年房屋销售约507.02亿元、约319.06万㎡，折合均价约15891元/㎡， 同比下降约0.8% 。
说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。