最新消息，驻马店市不动产登记服务中心发布公告，我市四家楼盘：河南省爱克实业发展有限公司、河南艾森房地产集团有限公司、驻马店市新亚实业有限公司、驻马店市驿佳房地产开发有限公司目前在建工程正在抵押*款贷**，驻马店人买房的快看看...
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驻马店4家在建楼盘申请抵押*款贷**
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河南省爱克实业发展有限公司
河南省爱克实业发展有限公司将坐落在河南省驻马店市市辖区通达路与金山路交叉口西南角国际金融贸易中心53号楼1-6层。
商业证号：豫（2019）驻马店市不动产权第0034976号、0035050号、0034983号、0034969号、0035056号、0035054号、0035025号、0035023号、0034911号、0035022号、0035000号、0034914号、0034872号、0034917号、0034907号、0034999号、0034874号、0034876号、0034878号、0034879号、0034883号、0035385号、0034978号、0034989号、0034971号、0034991号、0034980号、0034993号、0034901号、0035018号、0034706号、0034990号、0035006号、0034897号、0034975号、0034982号、0034996号、0034984号、0034986号、0035007号、0034709号、0034900号、0034988号、0034992号、0034998号、0034997号、0034995号、0035003号、0035041号、0035001号、0034737号、0034761号、0034739号、0034764号、0034743号、0034718号、0035010号、0034721号、0034953号、0034987号、0034714号、0034973号、0035043号、0034892号、0035004号、0035026号、0034702号、0035005号、0034895号、0035058号、0035028号、0035042号、0035031号、0035060号、0035002号、0034888号、0034994号、0034965号、0035045号、0035036号、0034967号、0034962号、0035033号、0034890号、0034970号、0034964号、0034974号、0035034号、0035059号、0034949号、0034693号、0035055号、0035027号、0035037号、0034956号、0034919号、0035038号、0034958号、0035024号、0035051号、0034960号、0035030号、0035040号、0035047号、0035052号、0035057号、0035021号、0034724号、0034748号、0034728号、0035044号、0035039号、0034758号、0034745号、0034730号、0034955号、0034756号、0034979号、0034726号、0034957号、0034925号、0034722号、0034977号、0034734号、0034954号、0034952号、0034968号、0034985号、0034704号、0034972号、0034959号、0034924号、0034885号、0035019号、0034951号、0035009号、0034699号、0034966号、0035029号、0034950号、0034744号、0034711号、0034921号、0035020号、0035032号、0035008号、0034926号、0035035号、0034963号、0034961号、0034741号、0035049号、0034981号、0035053号等154套，现已向我中心提出房产抵押登记申请，根据不动产登记相关规定，现予公告。
若相关利害关系人对该房屋有异议。自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出异议申请，逾期无异议或异议不成立，我单位将为其办理房产抵押登记手续。
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驻马店市驿佳房地产开发有限公司
驻马店市驿佳房地产开发有限公司将坐落在驻马店市薄山路与淮河大道交叉口东北侧银座广场商业项目2号高端商业东北角裙房1-5层部分。
户室号为：1001、1002、1004、1005、2001、2002、2003、2004、3001、3002、3003、3004、4001、4002、4003、4004、5002、5003、5004，用作在建工程抵押，现已向我中心提出在建工程抵押登记申请。根据不动产登记相关规定，现予公告。
若相关利害关系人对上述在建工程抵押有异议，自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议，逾期无异议或异议不成立，我单位将为其办理房产在建工程抵押登记。
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河南艾森房地产集团有限公司
河南艾森房地产集团有限公司将坐落在驻马店市金顶山路与团结路交叉口东北侧“艾森·高铁壹號住宅小区A区”A-13号楼在建工程。
商业户室号为：101-113、201-212、301-305；A-14号楼在建工程，商业户室号为：101-116、201-216、301-306用作在建工程抵押，现已向我中心提出在建工程抵押登记申请。根据不动产登记相关规定，现予公告。
若相关利害关系人对上述在建工程抵押有异议，自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议，逾期无异议或异议不成立，我单位将为其办理房产在建工程抵押登记。
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驻马店新亚实业有限公司
驻马店市新亚实业有限公司将坐落在河南省驻马店市驿城区中华路与乐山路交叉口东南角驻马店市新亚实业有限公司商住楼在建工程项目。
一层商业1033、1035、1047号房和二层商业2164、2188、2204、2210号房用作在建工程抵押，现已向我中心提出在建工程抵押登记申请。根据不动产登记相关规定，现予公告。
若相关利害关系人对上述在建工程抵押有异议，自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议，逾期无异议或异议不成立，我单位将为其办理房产在建工程抵押登记。
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在建抵押房，购买后有何风险
网络配图
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房子的产权有风险现在很多开发商因为资金链都很紧张，因此一些开发商往往选择将土地及土地上的在建商品房抵押给银行，甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。如果开发商不能及时归还*款贷**，银行就不能将房屋解除抵押。
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如果抵押之后，开发商再将房子出售，除非是已解押，或是抵押银行同意，否则产权部门无法为购房人办理产权。
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开放式不能解除抵押的风险，未经抵押银行同意，购买了在建工程抵押的房屋，对于购房人来说存在很大的风险。
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买房*款贷**会受限制，开发商把房子抵押给银行，银行允许开发商销售，但可能会规定购买这些房子的客户必须向该银行做按揭*款贷**，这相当于是抵押主体由开发商转为购房者。
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购买了在建工程抵押的房子，签订*款贷**合同后，如果房子迟迟不解压，也会影响放贷时间。如果是在建工程抵押状态，就需要催促开发商及时办理解压，能继续办理*款贷**手续。
来源：驻马店市不动产登记服务中心政务网