一个城市的发展离不开旧城改造！
旧城改造往往诞生一批‘土豪’，人生如戏！不过不是每个‘土豪’都是那么‘一马平川’。
滨江回迁房 要价1.1万毛坯
土豪村的村民英叔（化名）跟其他村民都拥有一套回迁房，18年看到滨江新区的地价超过9000，感觉这套回迁房怎样都值120万！
▲石头村原貌
“最少7个人通过中介或者上门找到我，但我坚持11000元/㎡的底线，所以就一直没有成交，因为我感受到滨江新区的未来，多个楼盘的地价都要8000以上，未来肯定不会便宜的。”英叔很有自信说到。
世纪滨江一出价 购房者懵了！
市民贞姨从今年5月份就已经看房，目标是为自己即将毕业的儿子买套房子，但是看了3个月，不是太贵就是部分项目比较偏远，直到一个中介的一条信息引起了贞姨的兴趣：世纪滨江回迁房6楼103㎡，10500元/㎡毛坯。
“对面楼盘碧桂园·滨江天际毛坯都要1.5万，这个回迁房只需1.05万，都是碧桂园品牌。想了两日，我拿起手机拨通了中介的电话，回迁房都很满足我这边的需要，但最无奈的是要7成首付，差不多要80万的首期，这下真的尴尬了。”贞姨8月份一直找亲戚借款都没能凑齐首付。
跟周六往时一样，贞姨在茶楼饮茶，突然在朋友圈看到：世纪滨江首开均价仅1.25万带装修出售，最低1.16万！正常购房流程，首付只需三成！这样为何不直接入手滨江世纪？
华盛路1.25万带装修 一石激起千层浪
上周六，全江门购房者的目光聚焦华盛路上，碧桂园·世纪滨江使出“杀手锏”-1.25万带装修，一下子引爆了整个江门市场。这个价格比府西的楼盘更便宜，比华盛路的毛坯房更有优势。
“世纪滨江1.25万带装修这个价格不仅对华盛路竞品产生影响，更是对整个市区都有刺激，部分楼层单位低于1.2万，这样放在府西都已经不得了，更何况是千亿路段华盛路。”楼市分析师莫先生。
“我们有不少客户都到他们那边认筹了，没办法，价格摆在这边。”华盛路一大型楼盘策划告诉房事君。
“上周末我们同事带了40批客户到越秀、华润以及美的项目，一套都没成交，反而不少客户到世纪滨江那边认筹，现在带客户到华盛路真的要小心翼翼。”蓬江一大型中介拓展部负责人告诉房事君。
“我的老友‘飞机’了，现在都不知道找谁买我们的回迁房，如果这周末找不到就麻烦咯！人生没有后悔药吃！当时9800放出去就好。”土豪村回迁房阿利无奈。
你有张良计 我有过墙梯
记得3个月之前，不少市民在后台咨询房事君，土豪村华盛路的回迁房适合入手吗？会成为整个滨江新区楼市的‘搅局者’吗？
房事君的回答是：千亿房企不会让这些回迁房成为‘搅局者’，首开一定是劲爆优惠价。（不是马后炮）
▲碧桂园·世纪滨江3-7栋为回迁房
这次世纪滨江不仅收获了大批客户，而且将之前想购入回迁房的购房者搂入怀中。最重要还是“致命一击”——回迁房这周末就要登记户主的名单。
了解土豪村回迁房的强哥认为，之前不少想买低价回迁房这次都将会转到世纪滨江购买，那么超百套回迁房将会怎样处理？看来这是一个策略，说不定有开发商全部收购呢？