1 小沙河棚改项目控规公示
项目背景
为维护社会公共利益，保护公民合法权益，遵循公开、公平、公正的原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》及其它法律法规关于城乡规划公众参与的相关要求，现将北京市昌平区沙河镇1802-0003、1804-0012、1807-0001等地块控制性详细规划予以公示。
项目详情
本次规划用地位于昌平区沙河镇，包括北京市昌平区1802街区、1804街区及1807街区三个街区。规划范围北起规划小沙河北街，西至轨道交通昌平线用地栋边界、中海瓦尔登湖用地东边界、定泗路车辆段东边界、七里渠中路西边界，东至规划基杨路东边界、七里渠中路东边界，南至小沙河南街、发展路及七里渠中路南边界以及定泗路车辆段西侧的规划环卫设施用地及部分防护绿地。
2回龙观镇“北四村”安置房获批
近日，北京市发改委公布关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目核准的批复。“北四村”腾退后将用于生命科学园三期建设，届时，北清路旁又将腾出发展空间建设科技园，对加速建设TBD科技中心商务区具有重要意义。
以下是批复全文
关于中关村生命科学园三期及
“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目核准的批复
京发改（核）[2017]256号
昌平区发展改革委：
你委《关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目核准的请示》（京昌平发改[核]〔2017〕25号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目设计方案审查意见的函》（2017规[昌]审改试点函字0001号）、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目选址意见书附件（城镇建筑工程）》（2017规[昌]选字0004号）,《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土昌预〔2016〕28号）等相关文件，经研究，同意北京中关村生物医药产业投资发展有限公司建设中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：昌平区回龙观镇。具体用地范围由规划管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积566148平方米，其中规划建设用地247195平方米，代征道路用地200911平方米，代征绿化用地118042平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。
三、建设规模及内容：建筑控制规模为859856平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为732837万元，全部由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司筹措解决。
五、安置房仅限于棚户区改造*迁拆**安置使用，不得对外销售。住房城乡建设部门应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
2017年9月30日
来源：昌平圈微信公众号