排名

区域

单价(元/㎡)

同比(去年)

环比(上月)

1

西城区

124785

-9.5%

+4.84

2

东城区

116961

+1.15%

-1.45

3

海淀区

105573

-1.9%

+0.7

4

朝阳区

78375

-2.14%

-4.5

5

市区

68498

+3.35%

+2.5

6

丰台区

62197

-3.44%

-1.94

7

石景山区

56608

-9.42%

-5.22

8

昌平区

44909

+2.4%

+2.97

9

大兴区

44832

-2.55%

+1.96

10

通州区

43212

-0.24%

-1.14

11

顺义区

40114

-9.66%

-5.87

12

门头沟区

38623

+0.94%

+1.4

13

怀柔区

28632

-6.64%

+2.33

14

房山区

28116

-12.2%

+4.21

15

密云区

23306

-2.28%

+0.53

16

平谷区

22778

-2.58%

-1.37

17

延庆区

20150

-2.31%

+0.61

2023年12月二手房均价

2024年1月二手房均价

124785 元/㎡同比去年-9.5%

套均价： 975 万元

130829 元/㎡环比上月+4.85%

房租： 159 元/㎡

2023年12月新房均价

近五房价极差

150204 元/㎡同比去年 -0.13%

12月新房成交 10套

最高价 137892 元/㎡(2022-12)

最低价 111776 元/㎡(2020-08)

序号

日期

二手房(元/㎡)

新房(元/㎡)

1

2023-12

124785

150204

2

2023-11

126216

149068

3

2023-10

124310

149402

4

2023-09

127975

149807

5

2023-08

127422

154333

6

2023-07

129825

149658

7

2023-06

131021

149975

8

2023-05

130199

149931

9

2023-04

133637

149908

10

2023-03

136030

150041

11

2023-02

126593

149888

12

2023-01

127456

150393

13

2022-12

137891

150393

区域

单价(元/㎡)

同比

西城区

124781

-9.51%

东城区

116967

+1.19%

海淀区

105573

-1.94%

朝阳区

78375

-2.15%

市区

68498

+3.35%

丰台区

62197

-3.42%

石景山区

56608

-9.42%

昌平区

44906

+2.4%

大兴区

44839

-2.55%

通州区

43212

-0.24%

顺义区

40114

-9.65%

门头沟区

38623

+0.90%

怀柔区

28636

-6.64%

房山区

28119

-12.2%

密云区

23306

-2.28%

平谷区

22778

-2.55%

延庆区

20150

-2.34%

小区

单价(元/㎡)

环比

太平街

101,631

-0.2%

力学胡同

151,374

-1.38%

大乘巷教师楼

136,973

+1.19%

龙泉胡同

124,251

+0.84%

百万庄1号院

127,225

-0.91%

王府井平房区

130,276

-1.9%

小后仓

133,957

+0.27%

富国里小区

146,379

+1.8%

姚家井小区

127,665

-1.91%

百万庄生肖区

125,302

+0.54%