CanAm第66个EB-5乡村地区美国长岭天然气开发项目助美国留学生快速获得绿卡!
备受瞩目的CanAm新项目正式推出，预留签证类别无排期，帮助上车投资人快速获得美国身份。
在快速获得绿卡同时，保障资金安全，势必要选择更靠谱的项目。美通移民二十余年移民经验，依据多年平稳合作成功案例，竭诚推荐CanAm长岭西弗吉尼亚天然气开发项目。
项目基本信息
l 项目位置：美国西佛吉尼亚
l 项目类型：借贷型
l 项目总投资金额：16800万美金
l EB-5*款贷**总额：8000万美金
l 募集名额：100个
l 股权投资：8800万美金
l 目标就业区：项目位于乡村地区内
l 项目就业创造：项目预计为每个投资人提供15个就业机会
l 投资期限：5+1+1
l EB-5还款担保：
①气田第一留置权价值8.25亿美金;
②园区第一留置权价值5500万美金;
③母公司担保价值2.5亿美金;
④完工担保。
l 项目完工时间：2025年
01 项目概述
借款方是Long Ridge West Virginia LLC，为项目赞助方的关联公司，将拥有该项目100%的股权。长岭能源与电力公司（“Long Ridge”）是当地促进天然气能源转换的巨擘，该公司正牵头开发西弗吉尼亚州哈里森县的一块12,750英亩的土地，将钻10口井，用于生产天然气（简称”项目”）。该项目在战略上靠近四条现有的天然气运输管道，并位于相对容易开发的地区，附近有高速公路和铁路连接。重要的是，该项目将针对马塞勒斯页岩层中一个特别丰富和可靠的储层进行开发。
根据一家成立于1988年、备受赞誉的独立石油咨询公司Wright& Company, Inc. 于2022年12月的独立评估，对项目12,750英亩土地上的天然气储量的估计价值预计为8.25亿美元。整个地块最终将在2029年前开发35口井。每口井完工后，都会安装并启用井内自来水装置，根据可比的历史结果，天然气的生产预计将持续数十年。
CanAm 8000 万美元的 高级EB-5 *款贷**收益将用于资助哈里森县前 10口气井的建设和开发，并支持额外的基础设施，包括钻井项目所需的设施、场地、道路施工和存储。
⚫EB-5*款贷**总额：8000万美金；
⚫最低投资额：80万美金；
⚫总投资单位：100个；
⚫项目就业创造：项目预计为每个投资人提供15个就业机会；
⚫*款贷**期限：5年，可延期两次，每次 1 年。
⚫签证优先排期：乡村项目符合RIA 规定的签证预留和优先处理资格。
02 项目背景
历年来，西弗吉尼亚州一直利用其丰富的烟煤自然资源为发电厂供电，满足其能源需求。然而，随着美国政府倡议专注于生产更清洁和环保的能源，已开始有了重大的转变，即在电力生产中使用天然气作为更清洁的能源，并降低温室气体排放。
西弗吉尼亚州是这一转变的核心，并处于支持这些国家利益的独特位置，因为它地处于马塞勒斯页岩层(Marcellus Shale) 的中心，这是一个贯穿西弗吉尼亚州、纽约州和宾夕法尼亚州大部分地区的页岩地质构造，被公认为是美国最大的天然气生产地带。随着在开采过程中使用的水平钻井和水力压裂技术的不断进步，以天然气代替煤炭，作为一种高效、经济和更清洁的能源，已经成为现今的趋势。
世上最权威和最全面的全球能源数据来源的国际能源署的报告中指出，页岩热潮已将美国转变为世界上最大的石油和天然气生产国和天然气燃料的主要出口国。
山谷输油管道(Mountain Valley Pipeline 简称MVP)进一步推进这一趋势，该管道耗资66亿美元，长304英里，将扩大整个西弗吉尼亚州和该地区的天然气运输。从2018年开始，MVP已经完成了95%的建设，预计将在2023年12月31日全部完工。联邦政府最近批准其运营，已经促使该地区的天然气价格上涨。美国石油协会也指出，MVP在运输和分配天然气上扮演及关键的角色，它将为市场带来更清洁和更具成本效益的燃料，并进而刺激经济发展。
03 财务信息
抵押物和投资者保护：
第一还款顺位，多重还款担保CanAm已经协商了一个担保方案，旨在为EB-5投资者提供更多的保护。虽然能源行业绝大多数的投资结构都是为了给投资者提供上升的回报，但CanAm的*款贷**结构为投资者提供了更多的担保，还延伸到借款人资产之外的额外抵押物进一步加强了保护。
以下是CanAm与Long Ridge达成的担保方案：
EB-5*款贷**抵押物
1. EB-5*款贷**将拥有西弗吉尼亚州12,750英亩土地的石油和天然气
权利的第一留置权（截至2022年12月，估计储量价值为8.25亿美元）。
2. EB-5*款贷**将拥有该气田天然气储备和相关实物资产的第一抵押权，包括井口、管道、固定装置, 机器设备等。
3. 1,600英亩多式联运园区的第一留置权，土地目前的独立评估价值为5千5百万美金。
4. 长岭能源和电力公司同时将为EB-5*款贷**提供公司还款担保。该公司目前净资产约为2.5亿美元。
5. 完工担保，以确保项目的完成和创造就业机会。
财务契约
1. 在EB-5*款贷**还未返还之前，借款方的任何资产都不允许有其他留置权或额外的债务。
2. 持续的担保人净资产要求：借款方和赞助方的净资产总额不得低于2亿美元（为EB-5*款贷**额的2.5倍）。
04 投资亮点
项目符合美国移民局的乡村地区条件
项目所在区域西弗吉尼亚州哈里森县符合EB-5区域中心计划的“乡村地区”资格。
强劲的市场需求
美国政府倡议专注于生产更清洁和环保的能源，以天然气代替煤炭，作为一种高效、经济和更清洁的能源，已经成为现今的趋势。
竞争对手有限
项目地处乡村地区，竞争对手有限。
战略优势
该项目在战略上靠近四条现有的天然气运输管道，并位于相对容易开发的地区，附近有高速公路和铁路连接。
政府大力支持
联邦政府批准运营，已经促使该地区的天然气价格上涨。
强大的抵押品
西弗吉尼亚州12,750英亩土地的石油和天然气（截至2022年12月，估计储量价值为8.25亿美元）。
项目创造的就业机会充足
乡村地区天然气开发项目预计为每位投资人创造15个就业岗位，超过美国移民局对投资人就业岗位创造的要求。
05 关于CanAm
CanAm Enterprises美国美加企业(简称CanAm)拥有三十五年丰富经验，推广美国和加拿大的投资移民项目，并展现成功悠久的业绩纪录。
CanAm的客户遍及全球，超过6000多名投资家庭选择CanAm来实现他们的投资移民目标，共同投资了65个CanAm的EB-5 项目，总投资额超过30亿美元。迄今为止，CanAm已经返还了超过22.4亿美元的EB-5投资本金，代表了4500个家庭。
CanAm管理着几个经美国移民局核准的区域中心，跨越多个州。
06 项目联合推广--- 美通移民
美通移民 & Canam 强强联手，正式推出在新政下的投资项目，我们对此项目做了充分的调查和评估，对该项目的真实性和可实现性实施尽调后对该项目具有极大的信心。
美通移民作为业内 21 年老字号企业，在 EB-5 投资移民业务上有超过二十年的专业经验，始终以最挑剔的眼光，最严格的风控体系来挑选及把控 EB-5 项目及风险！
截至目前，目前美通移民共参与了60多个EB-5项目，其中43个项目已满5年还款，100%实现绿卡和50万美元还款双丰收。
