文章开头先跟大家说一组市场数据，截止本文发布前一个月，武汉市场二手房客户的成交比在17:1左右，也就是说17个看房的人才有一个人买，每个人平均要看4-6套房左右，二手房成交双休每天有两百套左右，工作日在一百多套。由此和大家聊聊当下真实的市场情况，现在房子能不能买，普通人到底该怎么买房，作为在武汉从业八年的一线地产销售，带你了解最真实的市场！
2017-2019年的市场可谓是一房难求，但古话说的好福兮祸所依，很多人在还了五年房贷后发现小区房价反而跌了两三千，首付直接亏没了，还贴几年利息。我相信在2018-2020年间买房的人都是一样的，经过口罩三年现在很多人被套牢，也有很多人无奈断供，数不胜数，大部分都是在25-30岁之间。这个时代让90后这批人承受了房地产泡沫，这是事实也是现实，那现在2024年房子还能不能买？
我给你的答案是：按需购买，非必需不买。大家通过上面的数据可以发现，市场成交还是有，有需求就会有成交，只是现在需求量没有以前那么大，也就导致市场供需关系倒置，供大于需，所以现在房东都是降价亏着在卖房子，买家也是边挑房子边观望市场情况。刚需群体建议现阶段要考虑购房成本，月供成本，房子合不合适自己，自己住无非就是买一个合适，买一个值得，买房其实对于刚需人群来说就是有个家的港湾，在城市有属于自己的那一盏灯。时代往前30年大家都是想着怎么多赚钱，我觉得往后30年大家还是想着怎么把钱能够守住，房子有一套住就足够，有改善或者其他方面买房的需求在自身经济条件允许的情况下可以选性价比高的房子购买，否则不要轻易下手。
对于普通买房人可参照以下步骤选房，让你的选房之路更加高效
1.明确自己的需求点：为什么买房，看重交通还是学校，又或是自己喜欢什么样的房子
2.确定买房的区域：上班位置，环线位置，区域配套能不能满足自己的需求
3.区域内选楼盘：选择高性价比新房还是满两年的二手房小区，对比各小区及户型
4.确定户型（二手房）：确定户型后同户型比价，楼栋位置也是影响价格的因素
5.与房东议价：不同房东卖房心理预期不一样，需要多次洽谈
想了解具体的新房交易流程及二手房交易流程可留言
文章结尾希望大家都能买到自己心仪的房子，在这个生活不易的时代有属于自己的一个家，守住自己的家，守住自己的财富。码字不易，感恩点赞，有地产相关问题也可私信本人，知无不言！
