资产的账面余额VS账面净值。
大家好，今天聊一下资产的账面余额，账面净值，账面价值的区别。首先讲一下它们各自的定义，一账面余额是指某一账户的账面实际余额，不扣除该账户的备抵项目，比如资产的累计折、摊销及相关资产的减值准备等金额。
账面净值它是指某一科目，这里面的某一科目指的是大多指的是资产类的科目。账面余额减去相关备抵项目后的净额，比如长期股权投资，账面余额减去长期股权投资减值准备，即为其账面价值。
徐会计给大家说说常见的资产科目，代入一下说固定资产，它的账面余额等于固定资产的账面。账面净值等于固定资产的折余价值，也就是等于固定资产原值减计提的累计折旧。账面价值，它等于固定资产的原值减计提的累计折旧，再减计提的减值准备。无形资产它跟固定资产一个道理，只是把折旧科目换成累计摊销。
下面说一个比较特殊的科目：投资性房地产，它是分两种情形。
·首先采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，账面余额等于账面原值或者投资性房地产累计摊销。账面价值它等于账面余额，减投资性房地产累计折旧或者累计摊销，再减投资性房地产减值准备。采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，投资性房地产，由于不计提折旧，不计提摊销不记提减值准备，这里面的值均为公允价值。
最后说一个例子，一项存货的入账金额为10万元，以计提存货跌价准备2万元，那么该项存货的账面余额就是10万元，账面价值就是10万减去2万元为8万元。
