住宅类产品在二手房交易中需缴纳增值税及附加、契税和个人所得税三大类，今天大穆就给大家总结下不同情况下的缴税标准。
一、增值税及附加
增值税及附加由卖方缴纳，缴税标准根据房屋购买时间及是否为普通住宅而有所不同。
北京普通住宅认定标准如下:
增值税具体缴税标准如图：
二、契税
契税由买方缴纳，缴税标准根据房屋面积及是否为首套房而有所不同。北京二套房认定以家庭为单位：在北京已有住房的，均按二套标准缴纳契税；在外地有房，京内无房的，可按首套标准缴纳契税。具体缴税标准如下：
三、个人所得税
个人所得税由卖方缴纳，缴税标准根据房屋购买时间及是否为唯一而有所不同。
注：购买时间界定标准以房产证日期或契税发票填发日期中时间更早者为准）
关于二手住宅缴税的的话题就先讲到这里了，更多房产知识，微信订阅“大穆爱说房”即可获取。如果您有什么疑问或者建议，可以留言评论，大穆都会认真查看哟~
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