西城平原里小区位于北京市西城区白纸坊街道南横东街，2环内，万寿公园附近，东至菜市口大街，南至白纸坊东街，西靠盆儿胡同，北临南横西街，距离陶然亭地铁站200米。 登记的最早房屋投入使用时间在1998年6月1日。位置图：
西城平原里小区 从历年二手房成交价格来看，主要成交37—60平方米左右的一居、二居；60—90平米左右的二居、三居，同时段成交均价最多差22%；
西城平原里小区 成交的最贵单价在2018年9月份，41.26平方米，成交单价在129666元/平方米；
从历年二手房成交总价来看， 西城朗琴园 成交最贵总价在2020年12月，107.56平方米，成交总价在1005万元；
西城平原里小区 从历年二手房成交价格走势图来看，在2017年3月、2018年10月两次拔高，2019年1、2月出现最佳购房期，37—60平方米左右的一居、二居降幅23%；60—90平米左右的二居、三居，降幅21%，之后价格基本稳定，趋于平稳，36—60平方米左右的一居、二居均价在98000元/平方米；60—90平米左右的二居、三居均价在94000元/平方米，延续到2021年1月，之后一路攀升、逐步升高，涨幅在22%， 西城平原里小区 最近11月21日成交63.79平，116006元/平方米，总价740万元，价格高位徘徊。
从近期租赁成交来看:
西城平原里小区 63.79 平方米的月租金在6500元。按照最近成交来看，成交总价在740万，租售收益率在1%，低于一年期存款基准存款利率1.5%，根据北京住宅收益率与一年期存款基准存款利率关系来看， 西城平原里小区 房价有一定的下降空间。
根据西城平原里小区 历年二手房成交价格走势、收益率分析来看，考虑户型、朝向、楼层等个性化差异，该小区各面积均价会逐步下降，36—60平方米左右的一居、二居均价稳定在98000元/平方米；60—90平米左右的二居、三居均价稳定在94000元/平方米，等待人均收入的提高。