4月8日
北京、广州、苏州、沈阳
相继出台公积金政策或意见稿
北京出台了提高公积金*款贷**额度的意见稿
广州提高公积金*款贷**额度
苏州推出“零存零取”公积金*款贷**产品
沈阳则放宽了“商转公”条件
跟着小福一起看看
北京
4月8日， 北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》。《征求意见稿》拟明确，使用住房公积金*款贷**购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工， *款贷**额度最高可上浮40万元 。
近年来，北京积极推动建筑绿色发展，2024年3月1日起，《北京市建筑绿色发展条例》正式实施，建筑领域向清洁低碳转型从此有了法定文本。
根据《条例》，个人使用住房公积金*款贷**购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持，具体办法由市住房公积金管理部门制定。
《征求意见稿》拟明确，其适用对象为 申请住房公积金个人住房*款贷**购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工。
其中，申请*款贷**购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，公积金最高*款贷**额度将分别上浮 20万元、30万元 ；购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高*款贷**额度分别上浮 10万元、20万元 、 30万元 ；购买超低能耗建筑的借款人，最高*款贷**额度可上浮 40万元 。
如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件，最高*款贷**额度上浮金额还可累加，最高可上浮40万元，即 最高*款贷**额度不超过160万元 。
广州
4月8日， 广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金*款贷**最高额度有关事项的通知》（以下简称《通知》）， 将“一人”和“两人或两人以上”*款贷**最高额度 分别由原来的 60万元和100万元 ，提升至 70万元和120万元 。
同时，对购买新建星级绿色建筑或新建装配式建筑的*款贷**进一步上浮最高额度。其中对购买新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金*款贷**最高额度还可上浮10%。即“一人”和“两人或两人以上”*款贷**最高额度可分别达77万元和132万元；对购买新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金*款贷**最高额度可按上浮20%执行。即“一人”和“两人或两人以上”*款贷**最高额度可分别达84万元和144万元。
苏州
4月8日， 苏州市住房公积金管理中心推出灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品，属全国第二、江苏省内首个产品，开启了产品化缴纳住房公积金的新模式。
按苏州公积金新政：
1.开设灵活就业公积金账户，相当于开设了一个“零存零取”的“活期账户”。
假设3万元存一年，可获得每年账户利息1.5%共450元，开户补贴100元，利息补贴1%共300元，一年收益合计为850元，年化收益大于2.5%；
假设40万元存一年，可获得每年账户利息1.5%共6000元，开户补贴100元，利息补贴1%共4000元，第一年收益合计为10100元，年化收益大于2.5%。
2.如果想最快获得*款贷**额度？
在满足*款贷**条件下，单笔缴存43000元，存满6个月后即可享受住房公积金*款贷**额度80万元；单笔缴存59000元，存满6个月后即享受住房公积金*款贷**额度110万元；单笔缴存88000元，存满6个月后即享受住房公积金*款贷**额度165万元（需要满足“筑梦苏城”相关政策）。同时还享受各类补贴，年化收益大于2.5%。
沈阳
4月8日， 沈阳住房公积金管理中心副主任李露萍介绍，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，对沈阳市住房公积金提取和*款贷**政策调整如下：
一、阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款
2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳市行政区域*款贷**购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。
二、优化“商转公”*款贷**政策及服务举措
一是放宽“商转公”*款贷**申请条件。将“商转公”*款贷**申请条件中“商贷已偿还5年（含）以上”调整为“商贷已偿还3年（含）以上”，其他申请条件仍按原政策执行。放宽“商转公”*款贷**申请条件政策自2024年4月1日起实施。
二是增加2家“商转公”*款贷**“顺位抵押”合作银行。在原有8家“商转公”*款贷**“顺位抵押”合作银行的基础上，又增加了招商银行、中信银行2家股份制银行为合作银行。
看到这里
你肯定会问
深圳目前公积金*款贷**额度是多少呢？
深圳最高能贷126万
首套、多孩家庭额度有提升
根据2023年4月7日正式实施的《关于进一步明确我市住房公积金提取业务有关事项的通知》和新修订的《深圳市住房公积金*款贷**管理规定》。本次修订建立了住房公积金*款贷**最高额度动态调整机制，加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等的公积金*款贷**支持力度。同时，新增了老旧小区改造提取情形，并将最低生活保障边缘家庭纳入提取支持范围等。
个人公积金*款贷**上限
新增3类上浮情形
最新的《*款贷**规定》按照不同情形，*款贷**最高额度分别上浮20%、30%、40%。其中：
- 购买首套住房的，*款贷**最高额度上浮 20% ；
- 购买首套住房且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色建筑的，或购买首套住房且生育二孩及以上的多子女家庭的，*款贷**最高额度上浮 30% ；
- 生育二孩及以上的多子女家庭购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色建筑的，*款贷**最高额度上浮 40% 。
政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金*款贷**最高额度可由原来的 50万元 提高至 70万元 ，职工家庭公积金*款贷**可由原来的 90万元 提高至 126万元 。
准备买房但不知道能贷多少的
这下清楚了吗？
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编辑 | 谢欣
校对 | 李霞、魏鼎、王建交
审校 | 董芳君
监制 | 周常
信息来源 | 央视财经、南方日报