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12月10日
糖果厂区域城市更新按下启动键
何为城市更新？
在城市发展过程中，对某些结构陈旧、基础设施落后、公共配套设施不完善等城市建成区，包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等进行的综合整治、功能改变或者拆除重建活动。
区域具体方位？ 该区域位于主城区核心地段，周边基础设施和配套资源优渥，更新对象包括苏建新区和幸福园两个小区，涉及住房158户，商业15户。
改造意义何在？ 糖果厂区域城市更新改造是海安城市更新模式的首次尝试，也是未来城市建设改造的主要趋势，对后期实施的城市更新改造项目具有典范意义。
该更新项目由市住建局牵头
住建局 行政审批局 商务局 供销总社
及海安街道5个单位部门具体实施
那么重点来了
该区域城市更新改造 补偿办法
有 两种 方式
旧房所有权人可自主选择
货币补偿和产权置换
小编举个栗子
以一套建筑面积 140平方米 的三楼住房为例,套内面积约 129平方米 ，可更新置换到一套建筑面积 166平方米 的住房，再加上优惠面积，可达到约 180平方米 。新建小区在建设施工过程中，监管部门将进行严格质量管控。听取居*意民**见，优化户型。 在选房前，将户型予以公布 。
更新实施过程中 规范性公平性贯穿全程 4月14日，全市（第一批次）房屋征收工作部署会召开后，区域指挥部组织各单位、各部门分两个阶段进行了深入细致的入户调查。7月22日，城市更新服务中心在认真研究政策的基础上，出台《更新方案（征求意见稿）》，广泛征求群众意见。10月14日，结合政协“有事好商量”协商议事平台，召开居民代表座谈会，修订完善《更新方案》，最大限度保障群众的利益。
市委、市政府提出城市更新“三年实现房等人、五年更新显成效”的“十四五”工作总体目标，按照 “安置先行、滚动开发、资金平衡、多方联动、整体提升” 20字方针，阶段性实施城市更新工作。目前，已对我市东至通榆路、西至如海河、南至328国道、北至新通扬运河老旧房屋片区进行了调查摸底，建立了 40个 项目的城市更新项目库。
糖果厂区域
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来源，海安发布