邦盛复式山： 目前作为洋湖新城“环洋湖湿地公园一圈”仅有在售楼盘，项目位于洋湖板块核心位置，北临梅溪湖国际新城，南靠洋湖湿地公园，西临岳麓高新区，东接大学城、岳麓山5A风景区。
洋湖生态环境好、空气清晰，是长沙人公认的宜居板块。但眼下片区新房供应愈发紧张，以至于2W+/㎡的二手房遍地开花。
面对这庞大且迫切的需求，邦盛复式山给到的，毫无疑问是一批 先到先得的“入场券” 。
项目区位示意图
项目就位于洋湖西核芯地段，一河之隔是约7200亩的 洋湖湿地公园 ，楼下就绿意绵延的 靳江河风光带 。
靳江河风光带实拍图
周身为水系、公园所环绕。 茶余饭后，下楼就能在一片天然氧吧中漫步，感受河风拂面；周末假期，卷上野餐垫，走上约700米就能到4*级A**景区躺平，几乎是与自然零距离。
关键点还在于，目前 洋湖头排的土地开发已近乎殆尽 ，真正的一线园景+河景新房卖一套少一套，未来很难再有。
洋湖湿地公园实景，图源网络
加上洋湖生活氛围本就浓厚，邦盛复式山 兼得繁华与静谧 的生活环境，当然出圈——
已开通的 3号线洋湖湿地站 距离项目仅约1公里，平时步行就能坐地铁。
宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街、阳光壹佰凤凰街、京东超级体验店 （在建） 、 卓伯根 （在建） 等大型商业汇聚于此，还有众多社区底商层层包围，在家附近就能体验一站式吃喝玩乐逛。
项目周边配套示意图
这里教育也是一流，项目 隔壁就有博才中海小学+湖南大学附属中小学 ，周边还有长郡双语洋湖、师大附中博才 （学士校区） 、雅礼洋湖、麓山国际洋湖等口碑名校，书香氛围浓厚，孩子上学不愁。 （最终学区划分，以教育部门公布为准）
博才中海小学实景，图源网络
纵观国内外，和公园及江河等难以复制资源紧密联系的小区，其“身价”对比周边一般楼盘，普遍要高出一大截。
洋湖湿地公园的植被覆盖率达90%以上，负氧离子含量高于其它城区6倍以上，在长沙楼市中扮演着举足轻重的“价值风向标”角色。
而项目与其不过一“靳江河”之隔，加之长沙复式的 挤牙膏式供应 ：2021年11月到2022年12月一年间，长沙复式供应仅660套， 仅占全市供应总套数约1.3% （数据来源：克而瑞） ！相当于100套新房中仅有1套是复式，每一套都是珍品。
长远来看，邦盛复式山更抗跌、增值空间更广阔。
复式稀有时代，跨过 相对更低的门槛 在长沙热门板块的核芯地段拥有「洋湖头排一线瞰河」的居住品质......
这样的机会，可遇不可求！
项目效果图
把握购房好时机！抢劲爆五重壕礼！好房子、好地段、好户型不等人，钜惠仅在五一假期内有效，何不先下手为强？
邦盛复式山仅需9088元/㎡起 ， 并且还是整个板块离洋湖湿地公园最近的盘。
以长沙三环的价格买洋湖正核位置 ，性价比炸裂！
示意图，仅供参考
【基本信息】·开发商：湖南邦盛房地产开发有限公司·项目总占地：59044.93㎡·小区总建面：206256.25㎡·总楼栋：10栋·户数：1346户·在售楼栋：4栋·总层数：17层·层高：5.8米·面积：93，117，125，131·均价：10200元/平·装修：毛坯·交房时间：2025.6·物业：邦盛自持物业2.8元·绿地率：40%·容积率：3.46·产权年限：70年
邦盛复式山，是由百亿房企邦盛集团精心打造的匠心之作，与约2000米黄金河岸一线亲近，坐拥靳江河精粹，独揽臻贵资源，远观洋湖境，近享河岸风。而目前推售的产品为复式高层，是对传统复式的颠覆，分寸之间，尽是舒适，被市场称为神作。
项目主推4栋建面约92-133㎡神复式
从楼栋位置上看，4栋西侧一路之隔即为湖南工业职业技术学院，东北侧是小区内部园林，凭窗而立，映入眼帘的是 人工湖和绿化景观 。
西侧约1-2公里直线距离内 无高层建筑遮挡采光 ，视野开阔，即使住在低楼层，也能享受到充足的阳光、清风。
4栋瞰景视野实拍，仅供参考
户型更是令布布狠狠震撼了一把， 约5.8米层高，可拓展成两层 ，得房率惊人，分层而居丝毫不压抑，墅级生活体验！
毛坯交付，不用为精装溢价买单，装修风格随心所变。
建面约131㎡户型：
可自由设计成5房， 赠送面积约50.37㎡ ， 得房率最高可达约120% ，花3房的钱买5房，赚翻了！
市面上普通住宅得房率一般在80%，邦盛复式山这款户型的实得面积约157㎡， 可pk市面上180㎡户型 ，可谓是长沙户型“战斗机”！
户型示意图，仅供参考
如果是三口之家，客厅设计挑空， 约5.8米垂直采光 ，厅堂时刻保持明亮。
阔尺餐客厅，融合为一个巨大的生活中心，可满足社交需求，待客宴友，身份排场通通都有。
二楼变成超大起居区，楼下开派对，楼上休息，动静分离，好不自在。
样板间实景，仅供参考
如果是三代同堂，可通过搭板 增加2间房 。
楼下的起居室，留给习惯早睡早起的长辈居住，出入方便， 免去上下楼麻烦，儿童房、书房和主卧分布在第二层，每位家庭成员都有独立空间。
当你下班归来，老人在一楼客厅看电视，孩子在二楼书房写作业，互不影响，生活和谐融洽。
加上约4.5米超大阳台+三飘窗设计，景观和采光面一流，市场十分罕见。
建面约125㎡户型：
在其他楼盘中，这个面积段若想保证居住舒适度， 最多只能做3房。
但在邦盛复式山，可按需搭板成4室2厅2卫， 有约33.49㎡的赠送空间 可灵动改造。
户型示意图，仅供参考
一层是公区空间，厨房、餐厅、客厅、公卫、卧室等一应俱全， 客餐厅进深约8.1米 ，大平层居住享受。
样板间实景，仅供参考
拾级而上，来到二楼的休息娱乐空间。
奢阔主卧，拥有独立衣帽间，私享一方天地。 约2.4米飘窗 ，尽揽四季美景，每天与阳光和清风相伴。
次卧和多功能房面积可观，可根据个人喜好，打造成为电竞房、书房、琴室等，功能百变。
样板间实景，仅供参考
分层而居不仅能实现功能分区，还提升了私密性和安全性。
比如有客人来访，大部分时间在一楼客厅，二楼卧室不用关门，避免匆忙收拾床铺的尴尬。
以布布现场的直观感受来说，这个户型 可与市面上150㎡+户型相媲美！
建面约93㎡户型：
此户型未做样板间，但通过户型平面图，就可以想象得到多么惬意。
搭板后， 赠送面积约27.28㎡ ，可实现3室2厅2卫格局，对首次置业刚需吸引力十足。
一楼阔景阳台面宽约4.1米 ，与餐厅一线连通，视觉上拓阔空间，居家待客、休憩时光，生活美妙。
二楼的主卧、次卧、多功能房，让居住更显宽阔与舒适。
户型示意图，仅供参考
除了超高得房率带来阔居尺度、多变空间解锁生活场景，邦盛复式山的神复式还是全城难觅罕见的“ 稀有物种 ”。
上下分层，家人各自空间分而不离
功能分区更加科学，生活互不干扰。户内双层空间以楼梯联接，实用面积大大增加。上下层随心分区，灵动布局，个人空间更具私密性。大面积阳台，可以健身、看风景、养花草，可以通风换气，可以喝茶小憩，让生活更有活力。
▲图片来源于网络
一线洋湖，稀缺复式，长沙难再有
复式住宅，放眼整个长沙的住宅市场，少之又少。据统计，在长沙上百个在售住宅盘中，复式住宅仅有10余个，占比约为4%。此外，已有不少城市发文，复式住宅将不再批复，这也意味着，复式住宅以后越来越少。
▲图片来源于网络
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洋湖神复式！120%的得房率！9字头住宅
建筑面积约93-131㎡洋湖芯·百变纯复式