30岁中国女子青春靓丽，买下日本小海岛后更美到合不拢嘴，小白牙都露出来了。
图片来视频截图
6000万美元价格成交，70万平方米永久产权，中国女子买下日本海岛这事，到底是网红博流量还是真事？
经我调查后发现，除价格出入巨大以外，她还是个真事。
但妹子先别急着高兴，喊水好清啊，在日本买海岛，水确实好清，可很深......
不信就让我扒一扒到日本买海岛那些事，说说为什么就连日本人都 嫌弃自己的小海岛。
日本规定：任何国籍都可以购买日本海岛并拥有永久产权，但这并不等于自动获得日本国籍，或可以在日本工作赚取收入。
一开始，因为视频中女子并未透露具体买下日本哪个小海岛的缘故，让人无从下手。
但视频中有出现海岛的全貌，足够。
视频中截取的海岛全貌图
经过网络图片对比后，我发现，最接近妹子所购海岛的是日本冲绳县的屋那霸島。
图片来自实况地图
相似度有90%。
屋那霸岛面积为74万平方米，和妹子所说的70万平方米也能基本对上号。
但价格有点不对。
妹子说60万美元只是起拍价，实际成交价起码多两个零， 那么就是6000万美元？
在我印象中，日本小海岛根本没有那么贵，实际价格都在一百万美元左右，并且由于成交量稀少，属于"冷门地产"，只能通过房地产公司出售。
缺点是几年都卖不掉一单，不是实力雄厚的房地产公司根本耗不起，但好处是佣金丰厚，成交一单足够中介笑一年。
妹子是不是被日本中介给骗了？
我又查询后发现，屋那霸島曾经在日本房地产公司有过出售记录，价格为一亿日元，转换美元为76万。
6000万美元 VS 76万美元。
妹子真被骗了吗？
2月5号，随着日本网站消息一出，更坐实了我的想法，妹子可能真得是被日本中介给骗了。
因为买岛视频在国内很火爆的原因吧，导致就连日本那头都注意到了。
日本网站消息称，30岁中国女子购买日本无人岛，是三年前的事， 地方正是屋那霸岛。
妹子终归还是被日本中介给骗了。
76万美元就能买到的日本小海岛，花了6000万美元，十倍价格，被骗金额5000多万，美元。
血亏！
但妹子别伤心，眼光还是不错的，屋那霸依旧是个很不错的小岛
1，地理位置优越
购买海岛首先需要考虑到的一点，就是生活物资一定要便利。
距离人们生活集中地过于遥远的海岛，都不具备购买价值，而屋那霸岛距离冲绳县主生活区并算不遥远，55分钟渡轮船程，要是有私家游艇就更便利了。
屋那霸旁边还有个大岛伊是名村，是个不热门的旅游景点，缺点人烟稀少，生活不便，优点很安静。
日本伊是名海岛小村
2，生态环境良好
在没被妹子购买前，屋那霸岛一直是个无人居住小岛，现在估计还是。
小岛是个荒岛，但这并不妨碍，还是有当地人在岛上开设荒岛冒险中心盈利。
屋那霸岛冒险活动
还会有年轻人自行到荒岛上体验鲁滨逊生活。
海岛的海产极为丰富，适合潜水，近海就可以捕捉到许多海鲜。
大龙虾都不是事
野趣者在屋那霸岛的收获
3，要是妹子真能开发海岛，吸引中国游客的话，那么屋那霸还真能活跃起来。
要知道，屋那霸岛虽属日本，但位置在冲绳，距离中国的距离比日本本岛要近很多。
假如从中国上海到屋那霸岛要一小时的话，那么从日本东京到屋那霸岛就得3小时，从温州出发就更近了。
然而，这事最后可能还是个海岛梦。
要考虑下，为什么日本人自己不买，反而让外国人来购买海岛，还带永久产权？
以76万美元的价格购买一个74万平米的海岛，算下来一美元一平，还是永久产权，乍一看是非常划算的事。
然而买下海岛后，你就会发现，无论是生活，还是建设，都附加着许多苛刻条件。
1，建设困难
在日本，海岛被归类到3类野地，既不是1类的城市建设用地，也不是2类的农村农业用地，好处是价格便宜到令人发指，地产税收基本没有。
坏处是，无论想在海岛上建设什么，都需要打报告，经环境部门严苛评估后，方能动工，而在目前越来越注重环境保护的各方压力下，这种报告基本上都批不下来，白费精力。
2，生活艰苦
无人海岛原本就不通水，不通电，没有网络，生活不便，再加上不允许建设，这就更加重了在海岛上生活的难度。
这么说吧，白天去心情很美丽，晚上没船返航的话，就要开始心里发慌了。
一个星期没船，就可以考虑当探险主播，要是手机还能有电的话。
一个月后，可以比肩埃德·斯塔福德。
3个月后，德爷前来拜师。
3，海啸风险
在海岛上居住，意味着身处海啸第一线，而海岛上还没有建筑可以避险，再加距离本土遥远，通讯没有保证，一旦发生海啸，救援队想救助都困难。
4，海平面上升
目前全球气候的局势是，冰山融化，海平面在不断上升，这会导致海岛面积越来越小，未来完全消失也不是不可能的事，投资买海岛真会变成把钱丢海水里头。
5，热带风暴
每年的飓风，旋风，台风，都会频繁光顾海岛，在没有建设的海岛上生活，也只能自求多福了。
6，生活成本很高
海岛上没有超市，没有快递，想象一下，我们正常人一天的生活，需要多少种物资吧。在这些物资都需要每日专门用船运送到海岛的时候，价格将变得极为昂贵，一百元钱买一支牙膏，也是很正常的事。
7，当你需要医疗服务
海岛上没有医生，只有急救包。
8，海岛空间狭小
76万平方米看着很大，但实际上一天也就逛完了，一星期，一个月后呢？
每天都是一样的风景，一样的日出日落。
所以，日本人自己都不买海岛。
30岁的中国妹子买日本海岛的这起热议事件，就这么落幕吧。
海岛梦本身就没那么美丽，更何况是跑日本买海岛。