外地人在上海的购房资格，重要的事情说三遍，5年的个税，5年的个税，5年的个税。 温州人在上海的炒房秘绝：1 代持，我前女友在财务公司工作了10多年，她说温州炒房团总是一次性给她们公司几十个名单由她们代申报个税，一个人一个月才150元，一年1800元，3年后就可以在上海临港新片区买房子，5年后就可以在全上海买房。温州开厂的老板总是拿亲戚的名字或者厂里可靠的工人名字提前布局，真佩服他们的前瞻眼光。
第二个秘绝就是不过户。 因为每次买卖都会损耗几十万甚至上百万的交易成本，温州人索性买卖不过户，反正房子也是借手下的工人的名字买的，在温州炒房团内部交易，上家和下家签个协议就好了，出借名字的工人一个月1000元的代持费开始由下家出，呵呵。听说上海一套房转了5手了都没有过过户，当然这也是温州人内部的行为，大家都认识，每次转手都在圈里公布出来，没人敢耍赖，做生意信用很重要。朋友在上海五角场的一套房子，02年3000买的，12年2.5万，22年8万，呵呵！一套房就可以吃一辈子，因为那套房180平方米！
