懂得储蓄、技术换钱、劳动换钱、分配资产组合的思维、对于发大财还不够。

投资者要想真正做到持续性地赚钱，

用一句话总结：此刻你就是企业老总，你必须理解企业运营，站在企业运营者的角度来分析和评估公司。

企业的估值关系

估算一家企业内在价值需要考虑的是现金流、增长率、现值以及折现率。

现金流是企业内在价值评估的首要标准，还可以分析企业偿债能力。

分析现金流量及其结构，可以了解企业现金的来龙去脉和现金收支构成， 评价企业经营状况、创现能力、筹资能力和资金实力。

现金流，比如说杨角幂（化名）去宾馆拿2000给宾馆老板。

宾馆老板拿钱还债去了，

去还猪肉钱。

猪肉老板又拿着钱还赌债，

找麻将舍老板，麻将老板又拿2000元去还一直拖欠宾馆老板住宿费。

然后杨角幂上楼转了一圈，下楼后告知不住这家宾馆了，宾馆老板又退还给杨角幂2000元，这就是—————现金流来龙去脉。

收益率可以作假，现金流无法作假。

企业价值的安全边际

在《股市真规则》一书中，帕特•多尔西用高乐氏公司股票进行了举例，折现率是特定条件下的收益率，

解析了安全边际的重要性：

富乐氏公司股票的每股价值为54 美元，而且它的股票正以 45 美元的价格交易，

如果我们买入的股票正好到达所分析的价格，那么我们收到的回报应该是45美元和 54 美元的差值（20%），

加上9%的折现率，也就是 29%。

假如在购买高乐氏公司股票之前制定一个20%的安全边际，

那么我们就不应该在每股 45 美元时买入，而应当等到高乐氏公司股票下跌到 43 美元以下之后再买入。

这样即使分析有误，所进行的投资组合损失也十分有限。

公式解题步骤：

（54−45）÷45×100%

=9÷45×100%

=0.2×100%

=20%

9%是折现率、20%是价值的安全边际。

20+9%=29%、29%是价格的安全边际。

假设你现在还没有买入富乐氏公司股票，你准备制定一个20%的安全边际，那么我们就不应该在每股 45 美元时买入，

应当等到高乐氏公司股票下跌到 43 美元以下之

后再买入。这样即使分析有误，所进行的投资组合损失也十分有限。

（价值−价格）÷价格×100％＝百分比

价格－百分比=利润

45－20%＝43

解题步骤：

45÷10－20%÷10

＝4.5－0.2

＝4.3

4.3×10＝43

这是发生在英国的一个真实故事。

有位孤独的老人，无儿无女，又体弱多病。他决定搬到养老院去。

老人宣布出售他漂亮的住宅，购买者闻讯蜂拥

而至。住宅底价8万英镑，但人们很快就将它炒到了10万英镑。

价钱还在不断攀升。老人深陷在沙发里，满目忧郁，

是的，要不是健康状况不行，他是不会卖掉这栋陪他度过大半生的住宅的。

一个衣着朴素的青年来到老人眼前，弯下腰，低声说：

“先生，我也好想买这栋住宅，可我只有1万英镑。可是，如果您把住宅卖给我，我保证会让

您依旧生活在这里，和我一起喝茶、读报、散步，天天都快快乐乐的

相信我，我会用整颗心来照顾您！”

老人微笑点头，把住宅以1万英镑的价钱卖给了他。

故事的本质是一位老人，要出售价值8万英镑的房子。

8万英镑的房子1万卖掉这不亏惨了吗。

故事里的老人追求的是生命的价值而不是资本的价值。

生命的最大价值就是向他人施与爱心，而股票价值是企业的有形资产和无形资产，资产就是白花花的银子呀！

可老人心里需要的精神价值，不是物质价值，当然是对症下药，那为小伙子没有在钱上下功夫，而是在爱上、尊重、包容、关心，珍惜上下功夫。得到了老人的认可低价卖房子送给年轻人。

价值不仅仅是金钱的代表，价值还是感恩的代表。

如果形象地把现金看作是企业日常生产经营运作的“血液”，那么现金流量表就像 是一张上市公司的“验血报告单”。通过这个报告单，可以清楚地判断上市公司日常生产经营运转是否健康。

1.现金流

现金流简单说就是支出或收入的的款项。

有三个重要特征：

第一是大小或数量；

第二是现金流的方向：

第三是现金流发生的时间，

2.时间价值

对时间的考虑是通过将现金流“折现” 为一般的时间等价物来实现的。这些在时间方面被标准化的价值称为现值。

企业的3种估值资产

企业债务需要由经营活动产生的现金净流量来偿还。借新债还旧债既有风险又难与操作。

不能带来现金流的公司都是危险的，企业不能只卖产品而无法收回现金。

判断股票的市场价格便宜与昂贵的基础是——企业的内在价值，股票的价值。

1.估算有形资产：

有形资产比如挖机、工厂、一栋楼房等。

估算无形资产：

固定客户、目前订单状況、产品创意、销售和预期收益以及未来的市场机遇。

这些无形的价值计算起来当然更因难，因为大多数都只能靠预测来判断。

2.估算市场需求：

1）目前受欢迎程度如何

比如最近的腾讯网剧《开端》

还有最近冬奥会很受欢迎，看电视时所有题材都是关于滑冰的电视剧。

2）实时吸引力怎么样

3）负面传闻,影响股市值下跌

此外，还有两项会影响整个股市的因素：资金数量和投资者的心理。

大家好，我是自我激活，佛是已‬醒人，人是未醒佛，专注于自我提升、沟通方式、人际社交、商业、育儿、人性知识领域等。

关注我，不迷茫，我们下期见。