最近， 房贷利率低至4.1% 引起热议，不少在去年以高位利率上车的买家直呼“亏了”。
那么最近热议的转房贷到底是怎么回事呢？下面小编来给大家介绍一下；
其实所谓的转房贷就是把原本的房贷还清，重新做经营性抵押*款贷**，现在个别银行的抵押利率已经达到年化3.7%，而且是先息后本，随借随还的，最长可以做十年，资金用作比较灵活；小编整理了一下流程
1、 垫资解押 ：联系按揭公司/银行， 垫资 先还清原有房贷，房子就可以顺利 解押 。
2、 抵押*款贷** ：将房子重新抵押给银行申请*款贷**（经营贷）。
3、 还清垫资 ：（经营贷）*款贷**批复下来之后，再把欠按揭公司/银行的垫资费还上。
4、 正常月供 ：每月正常还*款贷**（经营贷）月供。
相当于如果是*款贷**100万，10年内仅需 每月还约3083元利息 ，总共需要支付 约37万利息 ，10年到期后再还上本金或者续贷/转贷。