1. 新建商品房签约结构
2021上半年湖州全市新建商品房签约65786套，同比上升73.86%；签约面积570.20万㎡，同比上升49.84%；签约金额为710.53亿元，同比上升52.75%；签约均价12461.11元/㎡，同比上升1.94%。
2021上半年湖州市新建商品房签约房源房屋类别签约套数
其中， 新建商品住宅 签约38557套，同比上升49.96%；签约面积479.94㎡，同比上升49.53%；签约金额为643.11亿元，同比上升55.70%；签约均价13399.93元/㎡，同比上升4.13%。
新建商贸楼（商业） 签约2456套，签约面积23.66 万㎡，签约金额为30.75 亿元，签约均价12994.86 元/㎡。
新建写字楼（办公） 签约586套，签约面积4.56万㎡，签约金额为3.67 亿元，签约均价8047.62元/㎡。
新建附属用房（包括车库位、储藏间等） 签约23898套；签约面积43.18万㎡；签约金额为25.68亿元；签约均价5945.99元/㎡。
新建配套用房(包括工业、教育等) 签约289套；签约面积18.86万㎡；签约金额为7.33亿元；签约均价3885.65元/㎡。
2. 全市商品房签约走势
2021上半年，湖州全市各县商品房签约量较去年同期均有明显涨幅，销售整体走势仍保持正常波动：2月受春节影响销量仍为低估，3月积压需求及市场预期拔高致使签约量迅速登顶。6月在“摇号新政”出台后，受到公示及摇号相关流程等因素影响，楼盘开盘周期拉长，去化速度明显放缓，市场日渐趋稳。
2021上半年湖州市各区县各月新建商品房签约套数走势
3. 新建商品住宅签约结构
从签约量看来， 湖州中心城市 签约19864套，239.85万㎡，共计成交321.12亿元，各项指标占比均接近全市签约总和的百分之五十，成为湖州全市销冠区域。从签约均价看来， 德清县 以其优越的地理位置及强劲的发展势头，在住宅均价上远超其他区县，达16123.33元/㎡。
4. 全市住宅用地成交概况
据湖州市自然资源和规划局数据完全统计，截至2021年6月30日24时，湖州三县三区2021上半年共出让住宅用地37宗，总出让面积140.19 万㎡，建筑面积238.11万㎡，成交金额149.52亿元。
来源：透明售房网湖州站