中经联盟运营专委会 (寻找第二家园)

在这场突如其来的疫情当中,对物业服务、对土地金融、建筑设计等诸多房地产细分领域产生了巨大影响,3月8日,中经联盟海外开发及运营专委会召开“你的人生需要planB”主题线上研讨会。

寻找第二家园——中经联盟海外开发及运营专委会线上论坛

中经联盟海外开发及运营专委会副主席、云玺荟俱乐部创始人陈颢云女士,我爱我家海外总经理刘震先生,薄荷9°海项目开发公司执行总裁董公哲先生,JRainier集团董事总经理刘刚先生,做客中经联盟线上会议室,进行了一场海外置业的专业研讨。

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针对疫情后的海外房产行业,刘震先生表示将会出现以下几个问题:流通性降低;市场整体低潮;中产和高净值需求旺盛;操作模式改变。根据客群心态可总结出3种产品类型:寻求身份、医疗、子女教育保障相对应的安全属性;解决流动性、避险的投资属性;短期投资,强调流通性,避险的不确定性。

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在线上会议种,董公哲先生从国家战略入题,进行了资产配置分析。总结了5种海外置业类型:

移居型置业:就业、生活

教育型置业:留学、游学、陪读

养老型置业:父母养老、自已养老

度假型置业:定期度假、发展前景乐观

配置型置业:房价升值、租金收益、汇率收益

并表示需要从政治、经济、文化、宗教、语言、风俗习惯、饮食、法律、治安、经济数据等方面帮助海外置业客户了解匹配度,匹配舒适未来。

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陈灏沄女士表示,经历过此次疫情,消费回归理性,健康受到更多重视,都会使得购房需求回落,更健康、更宜居、性价比更高,更适合家庭生活的居住空间将备受青睐。

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刘刚先生从开发商角度出发,提出海外投资需要理性思维。表示管理者需要随机应变,不必事事依赖计划节点;需要遵循非常严格和专业的途径来管理项目;需要接受挑战、做好承担风险准备;需要站在市场前沿,预测市场大趋势;需要与专家们建立紧密的关系,同时也要具备专业知识,确保项目的成功。

虽然疫情得到控制,人们终将回归到正常的工作生活状态,但是疫情却带来了方方面面的影响,人们的居住观念、投资观念发生巨大改变。中经联盟70%的会员来自于国内主流房地产企业董事长、总裁、项目总经理、副总经理等开发商高管,是定位清晰的开发商高管俱乐部,坚守“连接、互助、赋能、共生”的定位,主动承担社会责任,邀请社会各界菁英,举办疫情专业谈系列线上活动,共同抗“疫”,为社会发展、为行业进步而献计献策。

过去18天,中经联盟召开21场线上论坛,1场公益朗诵会;未来中经联盟将继续举办专业线上论坛,欢迎社会各界有识之士加入,贡献精彩观点。