问题：近几年物价和房价上涨，工资却不涨，据说2019年国企工资还要降，究竟是什么原因？

题主的提问略显杂乱，为更清晰、更有针对性地回答题主的问题，我想把题主的问题拆解为四个更具体的问题，再结合我个人的认知，逐一回答，以澄清题主的疑虑。欢迎有不同意见的朋友与我共同探讨。

一、为什么近年来物价上涨？

近年来物价一直在不断上涨的说法的确是事实。源头主要是人民币的超发，不断增加的巨额外汇储备，长期的贸易顺差引起的货币贬值，以及房价上涨导致的其他产品也上涨的连锁效应，使得物价全面上涨，从而导致的通货膨胀使然。CPI居民消费价格指数始终高位运行，时不时就会超过国际通货膨胀3%的警戒线，且成为常态。预计将来还有可能会持续很长一段甚至更长的时间。于是穷人获得的劳动报酬不断缩水，富人的资本却可以提前布局投资，利用通胀，让自己的财富增加数倍，贫富分化日益加剧，很难解决。弗里德曼曾说，“通货膨胀永远是一种货币现象。谁能解决中国的改革问题，谁就有可能获得诺贝尔经济学奖”。

二、为什么近年来房价上涨？

从不久之前，已经过往的中长期大趋势来看，近年来房价在不断上涨的说法的确是事实，且持续过比较长的一段时间。甚至在某些时段内出现过惊人的快速上涨。源头主要是供求关系使然，建设用地不断减少，购房需求不断增加，房地产开发成本不断增加，尤其是前期融资及投入成本不断增加，*迁拆**安置费用成本不断上涨，投机炒房行为的存在，经济增速的热传递，开发商追逐高利润，以及以往国家及地方政策助长等综合因素。房价一度如脱缰的野马，肆意狂奔。

所幸2016年起国家政策转向，日趋收紧，且态度坚定，*管双**齐下，限购、限贷、控炒作，促供应，紧需求。目前房价已经得以一定程度的遏制。房子是用来住的，不是用来炒的哨声不绝于耳。如果政策能一直坚定地持续下去，房地产市场价格经过一段时间或可控性的回落，有望真正相对平稳运行，大有希望。

三、为什么近年来物价和房价都在涨，而工资却不涨？

近年来物价房价都涨了，工资不涨的说法并不是普遍的事实，只是局部现象，题主的认识有所偏颇。因为大多数的人的工资是涨了的，社会平均工资，居民可支配收入的真实数据都在不断增加。从社会感知角度而言，人工成本普遍越来越高是不争的事实。但也的确有些单位，有些人的工资没涨，少数人的情况不足以代表全局。

虽然工资涨了，但大多数国人，尤其是打工族并没有什么感觉，因为工资的上涨追不上物价的脚步。虽然大多数人的工资涨了，但通货膨胀导致的物价上涨，尤其是购房支出、教育支出、医疗支出的增加，以及大多数购房者不得不借贷产生的利息或成本的增加，使得工资的含金量缩水了，钱越来越不值钱了。居民的主要收入都买房了，还利息了，都养育子女了，都看病了，大多数人的生活质量，随着收入的增加，反而降低了。

四、为什么2019年国企工资还要降？

传言2019年国企工资还要降的说法不全是事实，因为只会发生在一部分国企，且有前提条件，且不包括倾斜人群，这些人群有望不降反升。有些人对明年的国企改革的事情过于多虑或反应过度了。具体是怎么一回事呢？

主要是因为今年五月份的时候，国家颁布了国发【2018】16号文件，2019年国企工资将进行改革，国企工资将于国企效益挂钩，效益不好的单位，就有可能降工资。具体办法由各地根据自己的具体情况制定地方标准，报批后执行。

目前部分地区已公布的政策是，国有资产减值10%及以上的，工资降低幅度为不低于5%，有的地区是不低于10%。因此2019年国企降工资是有前提的。效益不降，工资不会降。国企改革早已势在必行，改革的目的旨在保护国企效益和资产，提升国企经营业绩，国企工资和企业绩效挂钩。败家子要小心了。不好好经营，不会有好果子吃了。

还有，明年的国企工资改革对特殊人群是有倾斜政策的，如一线劳动者，重要岗位劳动者，科技人员，企业紧缺人员等，要提高他们的工资，缩小他们与中层管理者的收入差距。另外还明确提出，要提高技术工人的工资待遇，10%是平均参考值。以上这些人群明年的工资最可能不降反升呢。

朋友们了解了这项政策的具体情况之后，你个人对此有什么看法？是否拍手称快呢？我是“水流云在草青青“，认真诚恳的退休顾问，欢迎大家关注我，查看更多社保及退休文章。愿天下人都能老有所养，老有所依。