4月27日，西安市商品住房销售价格公示平台公示了西安楼市7个项目的备案价，面积区间82.52㎡-239.86㎡，共1307套房源。
7个项目均为毛坯房源：曲江大明宫的陕建大明府、中海开元壹号紫宸；国际港务区的枫林九溪·漪溪、金地玖峰悦；浐灞的碧桂园央墅；阎良的丽登悦城；高新区的中海学仕里。
其中，陕建大明府、中海学仕里为纯新盘首次价格公示，枫林九溪·漪溪、中海开元壹号紫宸为纯新地块。
陕建大明府项目（大明府）
陕建大明府项目位于西安市曲江大明宫遗址区玄武路以南、太和路以西，是陕建地产进入大明宫板块的首个项目；占地约22.231亩，容积率2.5，绿化率35%，规划建设5栋住宅和1栋配套用房。
项目周边有大明宫遗址公园、地铁4号线大明宫北站和地铁3号线辛家庙站、红旗线铁路公园、大华1935，万达广场等配套，另外项目还自带的20多亩的商业配套。
本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，公示了5# 楼的一房一价，是一栋22层的高层，户型面积143.74㎡，楼栋备案均价19639元/㎡，共42套，毛坯房源。
枫林九溪·漪溪项目（枫林九溪东区B地块项目）
枫林九溪·漪溪项目（备案名：枫林九溪东区B地块项目）位于西安市国际港务区柳林路以西、广场南路以北，是枫林九溪项目新开地块，项目占地约41亩，容积率2.3，规划8栋小高层。
项目与西安国际港务区高新一中陆港小学（铁一系名校+）只有一路之隔，周边生态景观丰饶，向西直线距离500米抵达灞河水岸，约1.5公里范围内有广运潭公园和西安华夏文旅海洋公园。
本次价格公示，项目公示了1#、2#、5#、6# 等楼的价格，均为16层、17层的小高层，两梯两户，面积区间145.68㎡-239.86㎡， 备案均价19518.55元/㎡，共188套毛坯产品。
碧桂园央墅项目（碧桂园·凤凰城C地块三期）
碧桂园央墅项目（备案名：碧桂园·凤凰城C地块三期）位于西安浐灞元朔大道与北辰大道交汇处西北角地块，是碧桂园·凤凰城的一个叠拼组团，占地64.47亩，容积率0.42，绿化率35%，规划20栋5F叠拼、5栋纯墅，户户独享私家电梯，共100户。
项目靠近北辰立交，紧邻西安地铁14号线北辰路站，东邻灞河，西邻未央湖，自带陕师大凤凰城学校（小学和中学）、凤凰城商业中心（约4万㎡）等配套。
本次价格公示的134#（对应51#楼）、141#楼（对应59#楼）均为5层叠拼，房源面积区间152.35㎡-209.58㎡，楼栋备案均价分别为29607.68元/㎡、29474.08元/㎡，共10套毛坯房源。
中海·开元壹号|紫宸项目（中海·开元壹号三期B区）
中海·开元壹号|紫宸项目的“中海·开元壹号三期B区”地块位于西安市曲江大明宫遗址区太华南路以东、玄武路以南，占地面积约39.84亩，规划了5栋6-7F、2栋10-11F的洋房。
项目沿着太华路、玄武路分布，紧邻城市主干道，西侧一路之隔就是大明宫国家遗址公园。
本次价格公示，项目公示了26#、27#、28#、29#等4栋楼的备案价，均为7层洋房，面积区间85.85㎡-143.17㎡，楼栋备案价区间21344.84元/㎡-24556.32元/㎡，共127套毛坯房源。
金地玖峯悦项目
金地玖峯悦项目位于西安国际港务区奥体大道与秦汉大道十字东北角，由金地管理代建，占地面积52.75亩，容积率2.5，绿化率约35%，规划10栋15-17F住宅。
项目自带幼儿园，距离西安地铁3号线保税区站约700米，周边有西安交大一附院陆港医院（在建）、铁一中陆港中学、西安交大附属中学等配套。
本次价格公示，项目备案了6#、11#、12#楼 的价格，3栋楼均为16层的小高，面积区间82.52㎡-163.77㎡，楼栋备案均价17310.67元/㎡，共160套毛坯房源。
丽登悦城项目
丽登悦城项目位于西安阎良区人民东路以北、柳中路以西，占地面积约34.963亩，由本土地产丽登集团开发，分为两期，共规划7栋住宅和1栋商业。
项目周边有阎良区西飞第一中学、西安630医院等配套。
本次价格公示，项目公示了2#楼 的价格，是一栋高低配（6+16层）的小高层，目前已施工至主体15层，面积区间94.61㎡-143.95㎡，备案均价8163.67元/㎡，共60套毛坯房源。
中海学仕里项目（学仕里）
中海学仕里项目位于西安高新区中央创新区西太路与纬二十四路交汇处西侧，是西安楼市2023年最受关注的项目之一；项目占地101.961亩，容积率2.8，规划了17栋高层。
项目紧邻西安高新一小、高新一中的新校区（高新区第十一初级中学、高新第三十一小学），紧邻西安地铁6号线仁村站，东西两侧规划有公园和商业，距离西安国际医学中心约800米。
本次价格公示，项目公示了1#-6#、9#、11#、16# 等9栋楼的备案价，均为21-26层的高层，面积区间112.47㎡-143.45㎡，楼栋备案均价区间26192.06元/㎡-28443.87元/㎡，共720套毛坯房源。
