项目名称：北京西直门泊寓
位置：北京
设计公司：盛哲建筑设计
在城市里，耀眼的建筑如舞台上的“主演”一样吸引大家的眼球，而那些不起眼却又会与我们每天不期而遇的“群众演员”建筑，往往更大程度上构成了我们的城市，影响了我们的生活。在北京，这些建筑多建于近几十年，其中有很大一部分已经不再符合城市发展的需要，并面临着功能和结构改造的需要。更大范围的城市更新逐渐成为建筑师新的课题。
此次项目的业主万科作为城市生活的服务商，近年来也将城市更新作为在北京的一个重要关注点，其中自然包含大量与我们生活息息相关的老旧“群众演员”建筑的改造更新。泊寓作为万科专门面向城市青年的长租型公寓产品，也开始越来越多的出现在北京的新老城区。西直门泊寓项目临近西直门地铁站，位于北京西北二环以北，学院路以东的老街区内，是一栋建于80年代的十层老房子。前身是一座快捷酒店和洗浴中心，很久以前还曾是周边小有名气的“同一首歌”KTV。主体是由南侧主楼和西侧配楼组成的L型建筑和一栋三层东配楼。
项目南侧是一个两岔路口，自然形成三角形的开放场地比街道高1米, 原本作为停车使用。改造后将三角形场地作为面向街道的小广场，围绕广场设置咖啡及小商店外摆，并结合景观设计用台阶和绿化代替原本的矮墙和坡道，形成一处老街区里难得的城市开放空间。泊寓的主入口位于广场远离街角相对安静的一端；L型主楼背后是一个小的露天内院，包含花园，露天影院，小球场，是公寓租客平日活动交流的主要室外空间。此次改造，建筑师对每层平面进行了不同的调整。西直门泊寓包含300余间公寓，从最小的8.5平米的迷你公寓至26.8平米的小套房。
在标准层通过增加东西侧山墙面的采光，呈现了更积极的城市界面，同时每层的有效采光面增加了50%，这使得全部户型不仅满足了年轻租户的基本的居住需求，也最大化地挖掘了小尺度户型的可能性，在有限面积内提供给年轻租户独立自由的空间。在建筑的首层，租客回家会先经过街角小广场上的咖啡厅和商业，然后沿着色彩明亮的吊顶骑楼步入镜面雨棚下面的泊寓入口。泊寓客厅丰富的共享功能提供给不同的租户多样性的选择：公共厨房，共享客厅，小剧场放映室，可供聚会用的餐厅和共享后花园庭院等，提供给租户们社交驻足的场所。
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部实景图
北京西直门泊寓外部夜景实景图
北京西直门泊寓外部夜景实景图
北京西直门泊寓外部夜景实景图
北京西直门泊寓外部夜景实景图
北京西直门泊寓内部实景图
北京西直门泊寓内部实景图
北京西直门泊寓内部实景图
北京西直门泊寓内部实景图
北京西直门泊寓内部实景图
北京西直门泊寓改造平面图
北京西直门泊寓平面图
北京西直门泊寓立面图
北京西直门泊寓立面图